Дело № 2-8443/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кызыл

20 ноября 2023 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

судьи Кужугет М.А.,

при секретаре Кудерек А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТПС к ПСК о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ТПС обратилась в суд с иском к ПСК, указав следующее. Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик является отцом истца, однако в спорной квартире не проживал, бремя ее содержания не несет, судьбой имущества не интересуется. Каких-либо прав на квартиру у ответчика не имеется. В иске ТПС просит признать ПСК утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ТПС не явилась, извещена. Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ПСК в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил. Судебные извещения возвратились с пометкой «Истек срок хранения» с соблюдением 7-дневного срока.

Гражданское дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие надлежаще извещенного истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив дело, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В ч. 2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № ПСК, ПВМ и несовершеннолетней ТПС предоставлена в долевую собственность квартира по адресу: <адрес>, доля каждого – по 1/3.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ПВМ подарила дочери ТПС свою долю в квартире.

Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ иск ТПС к ПСК о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/3 долю в квартире удовлетворен. Судом постановлено: «Признать с момента государственной регистрации право собственности ТПС (паспорт №) на 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №».

Таким образом, ТПС является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке УУМ УВД г. Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ, составленной КСДЭ., в квартире по адресу: <адрес>, ПСК не проживает с ноября 1996 года. Представлена аналогичная справка за 2009 год.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ПСК зарегистрирован по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Доказательств наличия у ответчика интереса к указанному жилому помещению материалы дела не содержат. Ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет, бремя содержания квартиры не несет. Доказательств вынужденного либо временного характера выезда ПСК из квартиры суду не представлено. Сведений о том, что ответчику со стороны истца или иных лиц чинятся препятствия во вселении в квартиру, также не представлено.

Ввиду изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ПСК утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ТПС (паспорт №) к ПСК (паспорт №, ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ПСК утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ПСК с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2023 года.

Судья

М.А. Кужугет