Дело №
УИД: 50RS0052-01-2025-000888-72
Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2025 года г.о.Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовская Н.Г.,
при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13, ФИО4 ФИО14 об изменении долей в домовладении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, в котором просит Определить долю ФИО5 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> по размеру 29,15/80 долей на жилой дом; Определить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> по размеру 16,98/80 долей на жилой дом; Определить долю ФИО4 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> по размеру 33,87/80 долей на жилой дом. Исковое заявление обосновано тем, что ранее Решением Щёлковского городского народного суда Московской области от 16.02.1976 были распределены размеры долей в праве собственности на домовладение. На основании решения Щёлковского городского суда Московской области от 07.12.2001 вновь были распределены размеры долей в праве собственности на домовладение. Согласно решению суда: ФИО15 было выделено 29,15/80; ФИО16 было выделено 16,98/80, ФИО4 было выделено 33,87/80. Вышеуказанное решение суда было частично зарегистрировано сторонами в органах Росреестра. В связи с необходимостью проведения государственной регистрации доли в домовладении Истец обратился в органы Росреестра. Ответом на такое обращение явился отказ в регистрационных действиях в виду несоответствия размера долей выделенных на основании решений суда, так и прошедших фактическую регистрацию, а так же виду ошибочного оформления наследства. Невозможность регистрации раннего решения суда, вызвана многочисленными техническими ошибкам, а так же действиями и бездействиями лиц ранее участвующими в рассмотрении гражданских дел по установлению долей в домовладении. Во внесудебном порядке истец лишен возможности защитить свои права.
Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности – ФИО6 представил отзыв на исковое заявление.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы явившихся сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что решением Щёлковского городского народного суда Московской области от 16.02.1976 были распределены размеры долей в праве собственности на домовладение. Согласно решению суда: ФИО17 было выделено 11,5/80; ФИО18 было выделено 7/80; ФИО19 было выделено 11,5/80; ФИО20 было выделено 50/80.
Каждая из вышеуказанных сторон произвела регистрацию своих долей на основании решения суда.
В последующем, ФИО21. передала в дар свои доли в домовладении ФИО22 в связи с чем у последней размер долей составил 57/80.
В последующем ФИО23 передала в дар свои доли в домовладении ФИО4
Во время проживания в домовладении, а так же фактического использования домовладения по назначению, ФИО24 совершил пристройку к домовладению, в связи с чем, на основании решения Щёлковского городского суда Московской области от 07.12.2001 вновь были распределены размеры долей в праве собственности на домовладение. Согласно решению суда: ФИО25 было выделено 29,15/80; ФИО26 было выделено 16,98/80, ФИО4 было выделено 33,87/80.
Вышеуказанное решение суда было частично зарегистрировано сторонами в органах Росреестра.
С течением времени, в связи с наследованием долей, были изменены собственники долей в домовладении: Вместо ФИО27 собственником стал ФИО5, вместо ФИО28 собственником стала ФИО3
В связи с необходимостью проведения государственной регистрации доли в домовладении истец обратился в органы Росреестра. Ответом на такое обращение явился отказ в регистрационных действиях в виду несоответствия размера долей выделенных на основании решений суда, так и прошедших фактическую регистрацию, а так же виду ошибочного оформления наследства.
На сегодняшний день, невозможность регистрации раннего решения суда, вызвана многочисленными техническими ошибкам, а так же действиями и бездействиями лиц ранее участвующими в рассмотрении гражданских дел по установлению долей в домовладении.
В силу ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании ст. 3 ГПК РФ Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
По смыслу вышеуказанных норм материального права и разъяснений по их применению, возможность признания права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке обеспечивается в случае возникновения права на законных основаниях, что и установлено в настоящем судебном заседании.
Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО29 к ФИО1 ФИО30, ФИО4 ФИО31 об изменении долей в домовладении - удовлетворить.
Определить за ФИО1 ФИО32 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> по размеру 29,15/80 долей на жилой дом.
Определить за ФИО1 ФИО33 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> по размеру 16,98/80 долей на жилой дом.
Определить за ФИО4 ФИО34 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> по размеру 33,87/80 долей на жилой дом.
Настоящее решение вступившее в законную силу является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы.
Судья Н.Г. Разумовская