Гражданское дело № 2-189/2023.

УИД 68RS0019-01-2023-000229-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петровское 17 мая 2023 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В августе 2001 г. истцу ФИО3, её супругу ФИО2, сыну ФИО2 и матери- ФИО1 администрацией Волчковского сельского <адрес> был безвозмездно предоставлен жилой дом по адресу д.Лазовка, <адрес> по 1/4 доли каждому, что подтверждается Договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность указано, что им была предоставлена квартира, а фактически это жилой дом, что подтверждается техническим паспортом. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, был предоставлен в собственность матери истца - ФИО1. После смерти матери и супруга ФИО3 вступила в наследство на принадлежащие им земельные доли. Просит суд установить факт, имеющий юридическое значение, а именно, что согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ её семье была предоставлена в собственность не квартира, а жилой дом, расположенный по адресу д. Лазовка, <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м.; признать за ней право собственности на 1/4 доли жилого дома в порядке приватизации; 1/4 доли в порядке наследования после смерти супруга - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 1/4 доли жилого дома в порядке наследования, после смерти матери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1821 кв.м., расположенный по адресу: д. <адрес> <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования ФИО3 поддержал и просил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик - представитель администрации Волчковского сельсовета <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Росреестра по <адрес>, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснение представителя истца, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 15 августа 2001 года, заключенного с Волчковским сельским Советом, истцу и её семье: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО2 была передана в собственность квартира общей площадью 61,8 кв.м., по 1/4 доли каждому. Указанный договор утвержден постановлением главы администрации Волчковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом согласно техническому паспорту по состоянию на 16.05.2001г. объектом инвентаризации является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который имеет общую площадь 61,8 кв.м.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истцу и его семье в собственность по договору о безвозмездной передаче жилья передан жилой дом, а не квартира.

В соответствии с абз. 1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В том случае, если по каким-либо причинам регистрация перехода права собственности не состоялась, и граждане не могут воспользоваться своим правом на государственную регистрацию права собственности принадлежащего им жилого помещения, нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права.

Ошибки, допущенные в правоустанавливающем документе на жилой дом не по вине истца, не позволяют ей реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках. Течение сроков принятия наследства, установленных в ст. 1154 ГК РФ, согласно ст.191 ГК РФ, начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства.

После смерти матери ФИО1 и супруга ФИО2 истец вступила в наследство на принадлежащие им земельные доли, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону № <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Сын ФИО2 после смерти отца в права наследования не вступал.

Принятие наследником ФИО3 части наследства означает принятие всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и доли жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, следовательно, заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно, что согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО2 предоставлен в собственность жилой дом, расположенный по адресу д. <адрес>, <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли жилого дома в порядке приватизации; на 1/4 доли жилого дома в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; на 1/4 доли жилого дома и на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1821 кв.м. в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО3 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Тамбовской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Д.В. Сысоев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2023 года.

Судья Д.В. Сысоев