Дело № 2-5688/2025 16 декабря 2025 года

29RS0014-01-2025-008656-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

с участием прокурора Шурундиной Е.М.,

при секретаре Глебовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ... об определении порядка и размера участия в оплате расходов по найму жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ... об определении порядка и размера участия в оплате расходов по найму жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по договору социального найма. Истец зарегистрирован в данном жилом помещении и имеет право пользования им как член семьи нанимателя. Право пользования квартирой также имеют ФИО3 и ...., <Дата> года рождения. Для обеспечения возможности оплачивать коммунальные услуги и наем жилого помещения только в части, а также для исключения возможности солидарной ответственности за неисполнение одним членом семьи обязанностей по оплате коммунальных услуг истец принял меры к определению долей в оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг. Заключить соответствующее соглашение с ответчиками в добровольном порядке не удалось.

В связи с изложенным ФИО1 просил определить порядок и размер участия в оплате расходов по найму жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: ..., в соответствии с которым ответчики будут вносить ... доли от указанных платежей, а истец – ... долю.

ФИО2 обратился со встречным иском к ФИО1, в котором просил признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... Пояснил, что в данной квартире фактически проживают ФИО2, его дочь ФИО3 и внук ... 6 марта 2007 года в спорном жилом помещении без их ведома был зарегистрирован ФИО1, не приходящийся им родственником. С момента регистрации и по настоящее время ФИО1 по спорному адресу не проживал и не проживает, после достижения совершеннолетия попыток вселиться не предпринимал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. 13 февраля 2024 года ФИО1 передан дубликат ключей от квартиры и домофона, после этого он в квартире не появлялся. ФИО2 с ФИО1 не знаком. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением у ФИО1 отсутствуют, однако интереса в использовании данного жилья по назначению он не проявляет, формально сохраняя регистрацию в квартире. Кроме того, ФИО1 обеспечен другим жилым помещением: в квартире его матери по адресу: ..., приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, для него выделена отдельная комната.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО4 исковые требования ФИО1 поддержал. Со встречным иском не согласился. Дополнительно пояснил, что ФИО1 готов проживать в одной комнате с ФИО2, однако этому препятствует наличие в квартире незаконной перепланировки. Кроме того, ФИО3 высказывала в адрес ФИО1 угрозы провокацией в случае его вселения в спорное жилое помещение.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, его представитель ФИО5 в судебном заседании с первоначальным иском не согласились, поддержали встречный иск.

Ответчик ФИО3, являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего ответчика ...., в судебном заседании с первоначальным иском не согласилась, дала пояснения, аналогичные изложенным ФИО2 во встречном исковом заявлении.

Прокурор Шурундина Е.М. в судебном заседании дала заключение, в котором полагала встречный иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Третьи лица Администрация ГО «Город Архангельск», МУ «ИРЦ» своих представителей в суд не направили, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в муниципальной собственности.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения <№> от 4 июля 2015 года нанимателем указанной квартиры является ФИО2 В качестве членов семьи нанимателя (с учетом соглашения от 5 декабря 2025 года) в договоре указаны: ФИО3, ФИО1, ...

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 (с 25 октября 1985 года), ФИО3 (с 27 июня 1984 года), ФИО1 (с 6 марта 2007 года), ... (с 17 июля 2015 года).

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По правилам статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом из него необходимо установить обстоятельства, свидетельствующие о наличии с его стороны отказа от данного жилого помещения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 32 постановления № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из пояснений сторон и показаний свидетеля ...., допрошенной в судебном заседании 4 декабря 2025 года, следует, что по спорному адресу фактически проживают ФИО2, ФИО3 и ... Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в квартире по адресу: ... никогда не проживал.

ФИО1, <Дата> года рождения, достиг совершеннолетия <Дата>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 6 декабря 2023 года по делу № 2-2470/2023 (33-8286/2023) на ФИО2 возложена обязанность устранить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением – квартирой ..., передав ФИО1 ключи (дубликат ключей) от входной двери данной квартиры.

В целях исполнения указанного апелляционного определения судом выдан исполнительный лист ФС <№> от 20 декабря 2023 года, на основании которого 7 февраля 2024 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому округу г. Архангельска ФИО6 возбуждено исполнительное производство № 73777/24/29022-ИП.

13 февраля 2024 года дубликат ключей передан ФИО1 в рамках исполнительного производства в присутствии судебного пристава-исполнителя ФИО6, ФИО2, ФИО3, и понятых ... о чем составлен акт (л.д. 156).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 14 февраля 2024 года (л.д. 155) исполнительное производство № 73777/24/29022-ИП окончено фактическим исполнением.

Передача ФИО1 ключей состоялась 13 февраля 2024 года по адресу: .... В эту дату ФИО1 попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, что следует из показаний свидетелей ... а также аудиозаписи, сделанной истцом (ответчиком по встречному иску) при приемке (л.д. 100).

После 13 февраля 2024 года и по настоящее время ФИО1 по спорному адресу не появлялся, доводы представителя ФИО4 об обратном ничем не подтверждены. Вещи ФИО1 в данной квартире отсутствуют, что не оспаривается стороной истца (ответчика по встречному иску).

Представитель истца (ответчика по встречному иску) в ходе рассмотрения дела пояснял, что вселению ФИО1 препятствует произведенная в спорном жилом помещении перепланировка, из-за которой двухкомнатная квартира фактически стала однокомнатной. Однако эти доводы являются голословными. При этом свидетель ... проживающая в соседней с ответчиками квартире и бывавшая у них, в судебном заседании пояснила, что в квартире по адресу: ... имеются две комнаты.

Также ничем не подтверждены доводы представителя истца (ответчика по встречному иску) о том, что ФИО3 высказывала в адрес ФИО1 угрозы. Более того, представитель не смог дать конкретных пояснений относительно места, времени и обстоятельств, при которых эти угрозы были высказаны.

На наличие конфликтных отношений с ФИО2 и ФИО3, которые бы препятствовали совместному проживанию, сторона истца (ответчика по встречному иску) не ссылается.

Периодическое нахождение ФИО1 в рейсах за пределами г. Архангельска не может рассматриваться как обстоятельство, препятствующее вселению по месту его регистрации. Из сведений о трудовой деятельности на л.д. 102-104 следует, что периоды работы ФИО1 на теплоходах в 2024, 2025 годах чередовались с продолжительными периодами (до пяти месяцев), когда он не осуществлял трудовую деятельность.

Фактически ФИО1 проживает по адресу: ..., что его представитель подтвердил в судебном заседании. Данный адрес ФИО1 указывал при возбуждении исполнительного производства № 73777/24/29022-ИП. Эта квартира находится в собственности ГО «Город Архангельск» (л.д. 162), ее занимает ...., приходящийся ФИО1 отчимом: сведения о регистрации ... в квартире ... указаны в обязательстве на л.д. 122.

В оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... ФИО1 не участвовал, сведения о внесении им соответствующих платежей представлены за период после подачи ФИО2 встречного иска о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением: встречный иск принят к производству суда 12 ноября 2025 года, все платежные документы датированы 30 ноября 2025 года (л.д. 111, 112, 115, 116, 118).

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств дела, суд полагает, что ФИО1 в течение длительного времени (с момента достижения им совершеннолетия и по настоящее время) попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал при отсутствии к тому препятствий и иных уважительных причин, не проявлял интереса в использовании данного жилого помещения непосредственно для проживания, участия в расходах на ремонт квартиры не принимал, наем и жилищно-коммунальные услуги не оплачивал.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО1 в спорной квартире является добровольным и носит постоянный характер.

В связи с изложенным встречные исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования квартирой ... подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

По правилам статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма данная обязанность возникает с момента заключения такого договора.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В то же время, как указано выше, ФИО1 утратил право пользования квартирой по адресу: ..., следовательно, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у него отсутствует, как и право требовать определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по спорному адресу, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ... об определении таких порядка и размера.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскиваются расходы на уплату государственной пошлины по встречному иску в сумме 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (ИНН ...) к ФИО2 (ИНН ...), ФИО3 (ИНН ...), ... об определении порядка и размера участия в оплате расходов по найму жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева