Дело № 2-1622/2022
УИД 50RS0050-01-2022-002480-10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 ноября 2022 г. г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 по следующим основаниям.
На основании договора дарения от 15.06.2016 ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
До настоящего времени в указанном жилом помещении сохраняет регистрацию по месту жительства даритель ФИО2
Ответчик фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, требование о снятии с регистрационного учета не исполняет.
Оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется.
Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Сергиенко М.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, судебные извещения о явке в судебное заседание, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п.п. 67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Представитель третьего лица ОВМ МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.
В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от 15.06.2016, заключенного с ответчиком ФИО2 (л.д. 8-9, 10-12).
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 01.10.2022 в указанном жилом помещении по месту жительства с 24.03.2015 зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).
В силу п. 1 ст. 235 ГК Российской Федерации ФИО2 перестала быть собственником спорного жилого помещения.
Как следует из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Доказательств наличия у ФИО2 иного, предусмотренного законом либо договором, основания пользования жилым помещением по указанному выше адресу ответчиком суду не представлено.
Таким образом, ответчик с момента перехода права собственности на спорное жилое помещение к ФИО1 утратила право пользования им.
Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина, признанного утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по месту жительства - п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3 (паспорт <...> выдан отделом УФМС России по г. Москве по району Перово 12.12.2011) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Хаванова
Мотивированное решение составлено 07 декабря 2022 г.
Судья Т.Ю. Хаванова