город Казань РЕШЕНИЕ Дело № 2-7767/2023
Именем Российской Федерации
05.09.2023 Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина
при секретаре судебного заседания А.Р. Питеркиной,
с участием представителя истца ФИО1, прокурора М.В. Вавилина,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 (далее – истец) к В.Н. Рядных и А.Н. Рядных (далее – ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес изъят>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указывается на то, что истец владеет на праве собственности жилым домом <адрес изъят>, в которой зарегистрированы ответчики, которые требования истца о снятии с регистрационного учета игнорируют.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик В.Н. Рядных приходится истцу отцом, ответчик А.Н. Рядных – дядей, ответчики примерно год проживают в этом доме, в доме имеются их вещи, между сторонами по делу сложились конфликтные отношения.
В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания им были направлены извещения.
Выслушав сторону истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению лишь в части ответчика А.Н. Рядных, поскольку ответчик В.Н. Рядных приходится истцу отцом, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец на основании договора дарения от <дата изъята>, заключенного между ней и ФИО3, с <дата изъята> владеет на праве собственности жилым домом <адрес изъят>, в которой зарегистрированы и проживают ответчики (л.д. 9, 10, 11-15).
Статья 13 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, среди прочего, путем прекращения жилищного правоотношения.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд принимает доводы истца о том, что проживание и регистрация ответчиков по указанному адресу создает препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, поскольку истец не может реализовать свое право собственности в полном объеме, что, по мнению суда, является нарушением прав собственника, закрепленным в статье 209 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает, что жилищное правоотношение по пользованию ответчиками указанным выше жилым помещением подлежит прекращению, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Суд не может согласиться с заключением прокурора, поскольку сведений о том, что истец и ответчик В.Н. Рядных проживают совместно в спорном доме и соответственно являются членами одной семьи по смыслу положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, а также сведений о том, что этот ответчик был вселен именно истцом в этот дом в качестве члена своей семьи, не имеется. Напротив, из объяснений представителя истца следует, что между сторонами существуют неприязненные отношения.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) настоящее вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина.
Поскольку суд не является органом, осуществляющим регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства, то адресованное суду исковое требование о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать В.Н. Рядных (паспорт <номер изъят>) и А.Н. Рядных (паспорт <номер изъят>) утратившими право пользования жилым домом <адрес изъят>.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.
Судья А.Ф. Сунгатуллин
Решение в окончательной форме принято 12.09.2023.