УИД 50RS0021-01-2023-009686-24
Дело № 2-10346/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2023 года
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,
При секретаре ФИО6,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя СОСП по <адрес> № ГМУ ФИО1 Александровны к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель СОСП по <адрес> № ГМУ ФИО1 Д.А. обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО5 земельный участок площадью 1180 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Красногорский, д. Тимошкино, уч-к между домами 11 и 15, кадастровый №.
В обоснование требований истец указывает, что на исполнении в СОСП по <адрес> № ГМУ ФИО1 России находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом <адрес>, предмет исполнения: Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «ДИЛ-БАНК» убытки в размере 7 284 321 389,60 руб. в отношении должника: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, Красногорский р-он, <адрес>, адрес: 125476, Россия, <адрес>, в пользу взыскателя: ООО «ДИЛ-БАНК» в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», адрес: 127055, Россия, <адрес>, стр. 2, сумма задолженности: 7 284 321 389,60 руб. В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, остаточного для погашения долгов, у должника не обнаружено. В рамках исполнительного производства установлено, что должнику принадлежит земельный участок площадью 1180 кв.м., по адресу: <адрес>, р-н Красногорский, д. Тимошкино, уч-к между домами 11 и 15, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности ФИО5 на земельный участок, площадью 1180 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Красногорский, д. Тимошкино, уч-к между домами 11 и 15, кадастровый №. В отношении вышеуказанного земельного участка зарегистрировано обременение в виде запрета сделок с имуществом от ДД.ММ.ГГГГ Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ. Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
Истец СПИ СОСП по <адрес> № ГМУ ФИО1 Д.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.
Представитель третьего лица ООО «ДИЛ-БАНК» в лице КУ - ГК «Агентство по страхованию вкладов» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем СОСП по <адрес> № ГМУ ФИО1 России вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом <адрес>, предмет исполнения: Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «ДИЛ-БАНК» убытки в размере 7 284 321 389,60 руб. в отношении должника: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, Красногорский р-он, <адрес>, адрес: 125476, Россия, <адрес>, в пользу взыскателя: ООО «ДИЛ-БАНК» в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», адрес: 127055, Россия, <адрес>, стр. 2, сумма задолженности: 7 284 321 389,60 руб.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости:
- земельный участок площадью 1180 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0050106:45, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Красногорский, д. Тимошкино, уч-к между домами 11 и 15. Назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства.
- земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 71:16:010608:18, адрес объекта: <адрес>, с/о ФИО7, д. Красноколье. Назначение объекта: для садоводства.
- жилое здание общей площадью 347,20 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:17703, адрес объекта: <адрес>, р-н Красногорский, д. Тимошкино, <адрес>А.
- жилое здание общей площадью 85 кв.м. с кадастровым номером 71:16:010608:12, адрес объекта: <адрес>, с/о ФИО7, д. Красноколье.
Судом установлено, что в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем СОСП по <адрес> № ГМУ ФИО1 России вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации. Объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:
- Земельный участок площадью 1180 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0050106:45, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Красногорский, д. Тимошкино, уч-к между домами 11 и 15.
- Здание общей площадью 347,20 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:17703, адрес объекта: <адрес>, р-н Красногорский, д. Тимошкино, <адрес>А.
В целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу, судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного исполнения, к которым, в частности, относится обращение взыскания на имущество должника (ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).
Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях (ч. 3).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).
В системной связи со статьей 278 ГК Российской Федерации находится часть 4 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающая в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 ГПК Российской Федерации, согласно которой взыскание по исполнительным документам, в частности, не может быть обращено на земельные участки, на которых расположены объекты – жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением, если такое жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при обращении взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.
Из правоустанавливающих документов следует, что жилое здание общей площадью 347,20 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:17703 находится в пределах спорного земельного участка площадью 1180 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0050106:45, по адресу: <адрес>, р-н Красногорский, д. Тимошкино, уч-к между домами 11 и 15.
При этом, истцом в нарушение принципа единства судьбы земельного участка и находящегося на нем строения (подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации), требования об обращении взыскания на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, не заявлены.
При указанных обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Судебного пристава-исполнителя СОСП по <адрес> № ГМУ ФИО1 Александровны к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.
Судья А.И. Пушкина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг
Судья А.И. Пушкина