Гр.дело №2-143/2025
24RS0059-01-2025-000007-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Шушенское
Красноярского края 07 апреля 2025 года
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,
при секретаре Овчинникове А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шушенского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Шушенского района, в котором с учетом уточнений просит признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 31 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаража, с кадастровым номером №, и на гараж площадью 28 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после С, умершего 02.11.2023.
Требования мотивированы тем, что истец, является наследником своего супруга С, умершего 02 ноября 2023 года, после смерти которого открылось наследство, состоящее из гаража и земельного участка под ним. Истец фактически вступила во владение гаражом и земельным участком, но надлежащим образом свои права на наследственное имущество оформить не может, в связи с тем, что право собственности наследодателя на данное имущество не зарегистрировано. Земельный участок и гараж обременений не имеют, лиц, оспаривающих права истца на спорное имущество, нет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Шушенского района, представитель третьего лица Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО4, действующая по доверенности от 09.12.2024 № Д/04/184, просила рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Третье лицо ФИО3 в заявлении от 01.04.2025г. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворению заявленных требований не возражал.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные материалы, опросив свидетелей, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
Статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 (до брака Л), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояли в зарегистрированном браке с 16.05.1980 года.
С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 02.11.2023 года в п.Шушенское Красноярского края, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным 08.11.2023 года Шушенским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.
Истец ФИО1 и сыновья С – ФИО2 и ФИО3 (третьи лица по настоящему делу) входят в число наследников первой очереди к имуществу С, что подтверждается информацией, представленной Шушенским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края от 16.01.2025г..
Из материалов дела следует, что ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, нотариусом Шушенского нотариального округа К к имуществу умершего С заведено наследственное дело № 37159015-39/2024. От ФИО2 нотариусу поступило заявление об отказе от наследства.
14 мая 2024 года ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из: 1/2 доли в праве общей собственности на автомобиль, 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру.
Из искового заявления следует, что при жизни С владел на праве собственности гаражом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> однако право собственности надлежащим образом не зарегистрировал, в связи с чем истцу нотариусом свидетельства о праве на данное наследственное имущество не выданы.
Опрошенные в судебном заседании свидетели Г, А пояснили, что в <адрес> было отведено место для строительства гаражей, С также как и свидетелям был предоставлен земельный участок для строительства гаража, гаражи строили сами. У С был гараж в предпоследнем ряду <адрес>. С пользовался гаражом, ставил там машину.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно постановлению администрации п.Шушенское №182 от 06.10.1992г. за С, как за владельцем гаража, в бессрочное постоянное пользование был закреплен земельный участок. На основании указанного постановления С 24.11.1992г. выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №1584, согласно которому С предоставлен земельный участок для гаража площадью 0,0028 га по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации п.Шушенское №448 от 28.03.2024г. адрес земельного участка изменен с «<адрес> на «<адрес>»; зданию гаража присвоен адрес «<адрес>».
В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, площадь участка 31 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаража.
Из технического плана здания, выполненного кадастровым инженером ООО «Земля и Недвижимость» 12.02.2024г., следует, что здание гаража по адресу: <адрес> расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером №, имеет площадь 28 кв.м..
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на гараж площадью 28 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. В выписке из ЕГРН на земельный участок площадью 31 кв.м. с кадастровым номером № в строке «особые отметки» указано: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Постоянное бессрочное пользование; правообладатель : С.
Согласно справке филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от 08.05.2024г. в базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на 21.06.1999г. на объект недвижимости: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В соответствии с законом гражданам не требуется получение разрешения на строительство индивидуального гаража.
Таким образом, судом установлено, что спорное имущество принадлежало С на праве собственности, т.к. он при жизни построил гараж на выделенном ему органом местного самоуправления земельном участке, от прав собственности на гараж и земельный участок при жизни не отказывался, земельный участок под спорным гаражом отводился С для строительства гаража.
Учитывая, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство в отношении другого имущества, принадлежащего наследодателю, от лиц, обладающих правом претендовать на наследственное имущество, возражений удовлетворению требований ФИО1 не поступило, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 31 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для эксплуатации гаража, в порядке наследования после С, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего 02.11.2023г. в пос. Шушенское Шушенского района Красноярского края.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на нежилое здание, общей площадью 28 кв.м,, расположенное по адресу: <адрес> расположенное на земельном участке с кадастровым номером №. в порядке наследования после С, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего 02.11.2023г. в пос. Шушенское Шушенского района Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.
Председательствующий А.Л.Филимонова
Мотивированное решение составлено 14 апреля 2025 года.