дело № 2-2296/2025

УИД 26RS0001-01-2025-002519-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 г. г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.В.,

с участием представителей истца СНТ «Южное-2» - председателя ФИО1, и ФИО2, действующего по доверенности,

представителя ответчика ФИО3 - К.А.С., действующего по доверенности,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Федотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по иску СНТ «Южное-2» к ФИО3 об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Южное-2» обратилось в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 об истребовании документов.

В обоснование требований указано, что с дата по дата ФИО3 являлся председателем правления СТСН «Южное-2» <адрес>, на основании решения внеочередного общего собрания от 17.11.2024г. ФИО3 был переизбран, в связи с этим он обязан был передать СНТ «Южное-2» все имеющиеся у него документы, которые непосредственно относятся к деятельности СНТ «Южное-2» <адрес>. А именно, протоколы собраний, протоколы заседаний членов правления, протоколы ревизионной комиссии, заявления, обращения и требования членов товарищества и иных собственников земельных участков, реестр членов товарищества, приходно-расходную смету за период с 26 марта по дата, бухгалтерские документы, квитанции, чеки, договора с юридическими и физическими лицами, доверенность, выданную Председателем Правления Садоводческого Товарищества Собственников Недвижимости «Южное-2 (СТСН «Южное-2») ФИО3 дата Индивидуальному Предпринимателю К.А. С., заявление об отзыве доверенности, акты «об установлении подключений к коммуникациям, наличия приборов учета, установления количества членов и садоводов», акты пломбировки счетчиков, уведомление о заключении договора о пользовании объектов инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СТСН «Южное-2», и другие документы связанные с СТСН «Южное-2». В том числе чеки, квитанции, отчеты о проделанной работе и количестве остатков закупаемых на членские взносы владельцев участков СТСН «Южное-2» товаров.

Просили истребовать из незаконного владения ответчика ФИО3 протоколы собраний, протоколы заседаний членов правления, протоколы ревизионной комиссии, заявления, обращения и требования членов товарищества и иных собственников земельных участков, реестр членов товарищества, приходно-расходную смету за период с 26 марта по дата, бухгалтерские документы, квитанции, чеки, договора с юридическими и физическими лицами, доверенность, выданную Председателем Правления Садоводческого Товарищества Собственников Недвижимости «Южное-2» (СТСН «Южное-2») ФИО3 дата Индивидуальному Предпринимателю К.А. С., заявление об отзыве доверенности, акты об установлении подключений к коммуникациям, наличия приборов учета, установления количества членов и садоводов», акты пломбировки счетчиков, уведомление о заключении договора о пользовании объектов инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СТСН «Южное-2», и другие документы, связанные с СТСН «Южное-2». В том числе чеки, квитанции, отчеты о проделанной работе, и количестве остатков закупаемых на членские взносы владельцев участков СТСН «Южное-2» товаров. Взыскать с ответчика ФИО3 оплаченную истцом госпошлину 3000 (три тысячи) рублей и расходы за отправление почтовой корреспонденции в размере 1024, 61 руб.

Представители истца СНТ «Южное-2» председатель ФИО1 и ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие с участием представителя по доверенности.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности К.А.С., в судебном заседании возражал против заявленных требований, суду пояснил, что документы, связанные с СТСН «Южное-2» у ответчика отсутствуют, поскольку от предыдущего председателя ему никакие документы переданы не были. А собрания, которые проводились в период правления ФИО3, не оформлялись протоколами или иными документами, которые бы подлежали передаче новому председателю.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 пояснила, что ФИО3 был избран председателем СНТ «Южное-2» дата. В последующем было проведено еще два собрания: дата и в июне 2024 года. По процедуре проведения данных собраний свидетель пояснил, что члены СНТ извещались о его проведении путем рассылки сообщений в мессенджерах, повестка дня озвучивалась председателем на самом собрании, голосование проходило устно путем поднятия руки вверх, бюллетеней не было. Свидетель №1 также добавила, что на собрании избирался секретарь, который вел подсчет голосов, но, составлялся ли протокол собрания, свидетель не смог пояснить, так как впоследствии ее с ним не ознакамливался, а о результатах собрания судили по результатам дальнейшей деятельности товарищества.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что впервые познакомился с ФИО3 после приобретения им земельного участка в СНТ «Южное-2», впоследствии встречался с ним на собраниях членов товарищества, где ответчик принимал активное участие, в результате чего дата был избран председателем СНТ «Южное-2». Свидетель пояснил, что в будущем было проведено еще два собрания: в конце марта и в июне 2024 года, на одном из которых ФИО3 был снят с должности председателя в связи с потерей доверия членов СНТ. Инициатором собрания, состоявшегося дата, была ФИО1, которая на данный момент избрана председателем СНТ «Южное-2». Необходимость данного собрания возникла в результате того, что бывший председатель сложил свои полномочия в связи со сменой места жительства. Извещались члены СНТ о проведении собрания путем рассылки в мессенджере объявления, в котором были указаны даты, время собрания, его повестка. Само собрание проводила Ирина А.П.. Секретарем собрания, со слов свидетеля, была ФИО6, которая при этом не являлась членом СНТ. Голосование проводилось устно путем поднятия руки вверх. По поводу явки, свидетель пояснил, что присутствовало примерно 15-20 человек, что составляет около 50-60 процентов от общего количества членов СНТ. По поводу бюллетеней и составления протокола собрания пояснить не смог.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что она являлась председателем СНТ «Южное-2» с дата по дата, но в связи со сменой места жительства прекратила свою деятельность в данной должности. Свидетель также пояснил, что дата ФИО3 был избран новым председателем товарищества. После собрания ФИО7 и ответчик договорились встретиться в налоговой для регистрации ФИО3 в качестве нового председателя и передачи ему всех имеющихся у нее документов. Свидетель пояснил, что в налоговой инспекции им сообщили, что они не регистрируют новых председателей членов СНТ, так как этим занимается нотариус, после чего они вместе поехали к нотариусу, где им сообщили о том, что необходимо предоставить ряд дополнительных документов, которые ФИО3 вызвался самостоятельно довезти без участия свидетеля, после чего ФИО7 передала все имеющиеся у нее документы ответчику. Никаких расписок и актов о передаче документов ФИО3 свидетель не составлял, так как предыдущий председатель передал ей документы товарищества таким же путем.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация, является вещно-правовым способом защиты права собственности.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 52 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 16 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" органами управления садоводческими, огородническими или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества), ревизионная комиссия (ревизор).

Согласно части 5 данной статьи Федерального закона председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием.

Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества (часть 6).

В соответствии с частью 2 статьи 18 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.

Согласно пункту 11 части 7 статьи 18 данного Федерального закона к полномочиям правления товарищества относятся обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе.

Ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель (часть 1 статьи 21 Федерального закона).

Исходя из указанных положений, при смене председателя правления бывший председатель правления СНТ обязан передать вновь избранному председателю правления СНТ документы указанной организации и находящееся у него другое имущество указанной организации.

При этом, председатель товарищества осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами (пункт 7 части 1 статьи 19 Федерального закона N 217-ФЗ).

По смыслу вышеприведенных норм права в случае нарушения обязанности по передаче документов, необходимых для деятельности товарищества, требование о понуждении к совершению действий, применительно к положениям Федерального закона N 217-ФЗ, могут быть предъявлены председателем в интересах садоводческого или огороднического товарищества.

Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение по делу в настоящем споре являлось: установление факта смены председателя СНТ, наличие у ответчика истребуемых документов.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Южное-2» является самостоятельным юридическим лицом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 21 Закона 217-ФЗ порядок ведения делопроизводства в товариществе, в том числе порядок передачи документов в связи с переизбранием, отстранением от должности лиц, избранных в органы товарищества, определяется уставом товарищества.

Согласно п.10.30 Устава СНТ «Южное -2», после избрания нового председателя прежний председатель обязан в течение 7 дней передать все дела по делопроизводству и бухгалтерскому учету Товарищества вновь избранному Председателю по акту (печать товарищества, отчет о финансово-хозяйственной деятельности за отчетный период, остатки денег в кассе, все документы Товарищества согласно требованиям настоящего устава).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Южное-2»с 26.03.2024г.на должность председателя товарищества избран ФИО3

Протоколом общего собрания членов СНТ «Южное-2»№ от дата на должность председателя товарищества избрана ФИО1, ФИО8 от занимаемой должности освобожден.

20.11.2024г.ФИО1 обратилась к бывшему председателю правления ФИО8 с письменным требованием (телеграмма) передать ей документацию по деятельностиСНТ «Южное-2».

21.01.2025г., 05.03.2025г. в адрес ответчика были направлены две досудебные претензии с требованиями о передаче печатии документов СТСН «Южное-2». Однако ФИО3 требования о возврате документов и печати СНТ «Южное-2» проигнорированы.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО3, в лице своего представителя К.А.С., отрицал факт наличия у него документов товарищества.Таким образом, применительно к обстоятельствам настоящего спора для возложения на ответчика ФИО3 обязанности по передаче СНТ «Южное-2» испрашиваемой документации, штампов, печатей ответчик должен ими обладать, поскольку при отсутствии доказательств, подтверждающих нахождение у ответчика испрашиваемой документации, штампов, печатей товарищества судебный акт, обязывающий их передать, не будет отвечать признаку исполнимости.

Как следует из объяснительной, данной ФИО7, являющейсяпредседателем СНТ «Южное-2» в период с дата по дата (л.д.9), в связи с переизбранием нового председателя СТСН, она лично передала ФИО3 следующие документы товарищества: акт на право пользования землей, свидетельство ОГРН, выписка из ЕГРН, договора с водоканалом и горэлектросетью, устав товарищества, протоколы общих собраний СТСН, протоколы собрания членов правления СНТ, ведомость об оплате коммунальных услуг, финансовую отчетность СТСН. Акт приема-передачи документов не составлялся.

Факт передачи указанных документов свидетель ФИО7 подтвердила в судебном заседании, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Оснований не доверять свидетелю у суда не имеется, поскольку ее показания последовательны, согласуются с другими представленными по делу доказательствами. Заинтересованности в исходе дела суд также не усматривает, поскольку ФИО7 не является членомСТСН «Южное-2» и не имеет недвижимости на территории ДНТ.

Более того, как усматривается из выписки по счету СТСН «Южное-2», открытому в ПАО «Ставропольпромстройбанк»: дата со счета СТСН «Южное-2» был осуществлен перевод на счет №, ООО «Бумага-С». Текст перевода: Оплата за канц. товары по сч. на оплату №ST-S000026740 от дата Сумма 9777,40 рублей, в т.ч. НДС (20%) 1519,56 рублей. Сумма: 9117 рублей 40 копеек; дата.был осуществлен перевод на счет №, ООО «Технопром». Текст перевода: Оплата за трубы и фитинг по счету на оплату № ЦБ-517 от 20.08.2024г. Сумма 17236-76, в т.ч. НДС 2872-80. Сумма: 17236 рублей 76 копеек; 20.08.2024г. был осуществлен перевод на счет №, ООО «А- Мега». Текст перевода: Оплата за роторную антимагнитную пломбу РОТОР - 1, проволока и доставку по счету № от 19.08.2024г. Сумма 9969-20, в т.ч. 1661-53. Сумма 9969 рублей 20 копеек.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что бывшим председателем ФИО3 приобретались товарно-материальные ценности за счет членских взносов владельцев участков СТСН «Южное-2» товаров.

Таким образом, при рассмотрении дела достоверно установлен факт нахождения испрашиваемой документации, а также товарно-материальных ценностей, принадлежащих СТСН «Южное-2», во владении ФИО3

Также, в ходе судебного заседания установлено, что в конце марта 2024 г., т.е. в период правления ФИО3 было проведено общее собрание членов СТСН «Южное-2», что не оспаривалось ответчиком, а также подтверждено в судебном заседании свидетелями ФИО9 и ФИО4

В силу ч.25 ст. 17 Федерального закона от дата N 217-ФЗ (ред. от дата) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества.

Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Таким образом, решения общего собрания членов СНТ оформляются протоколом с указанием результатов голосования, заверяются печатью товарищества и подписываются председательствующим на общем собрании, а если собрание проводилось в форме заочного голосования - председателем СНТ (ч. 25 ст. 17, ч. 2, 5 ст. 21 Закона N 217-ФЗ). По требованию председатель СНТ обязан выдать копию протокола, заверенную печатью товарищества и своей подписью (ч. 7 ст. 5, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1, 7 ст. 21 Закона N 217-ФЗ).

Таким образом, доводы ответчика о том, что при проведении общего собрания членов СТСН в марте 2024 г. протокол не оформлен в письменном виде судом отклоняются, поскольку действующим законодательством установлен порядок и обязанность оформления решения общего собрания членов СТСН письменным протоколом, а поскольку в силу ч.1 ст. 21 Закона N 217-ФЗ ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель, то именно на ФИО3 лежала обязанность по составлению указанного протокола.

Так же отклоняются судом доводы стороны ответчика об отсутствии решений общего собрания, так как материалами дела подтверждено, что на основании принятых решений СТСН «Южное-2» осуществлялась административно-хозяйственная деятельность, выставлялись счета и приобретались ТМЦ.

Таким образом, неисполнение бывшим председателем СТСН «Южное-2» ФИО3 обязанности по передаче вышеперечисленных документов нарушает права СТСН, его членов, граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, препятствует осуществлению предусмотренной законодательством и Уставом СТСН «Южное-2» деятельности, учитывая позицию истца об отсутствии у нового председателя Правления СТСН доступа к истребуемым документам и, соответственно, возможности указания даты и номера документов, доказательств передачи спорныхдокументов истцу отсутствуют, при том, что в судебном заседании достоверно установлено, что предыдущий председатель товарищества испрашиваемые товариществом документы ФИО3 передал, суд приходит к выводу об удовлетворения требований истца в части истребования из незаконного владения ответчика ФИО3 протоколов собраний, протоколов заседаний членов правления, протоколов ревизионной комиссии, заявления, обращения и требования членов товарищества и иных собственников земельных участков, реестра членов товарищества, приходно-расходной сметы за период с 26 марта по дата, бухгалтерских документов, квитанций, чеков, договоров с юридическими и физическими лицами, актов об установлении подключений к коммуникациям, наличия приборов учета, установления количества членов и садоводов», актов пломбировки счетчиков, уведомления о заключении договора о пользовании объектов инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СТСН «Южное-2», и других документов связанных с хозяйственной деятельностью СТСН «Южное-2», в том числе чеков, квитанций, отчетов о проделанной работе и количестве остатков закупаемых на членские взносы владельцев участков СТСН «Южное-2» товаров и товарно-материальных ценностей.

При этом в удовлетворении требований об истребовании из незаконного владения ответчика ФИО3 доверенности, выданной Председателем Правления Садоводческого Товарищества Собственников Недвижимости «Южное-2»(СТСН «Южное-2») ФИО3 дата индивидуальному предпринимателю К.А. С., заявления об отзыве доверенности, суд полагает необходимым отказать, поскольку в связи со сменой председателя предыдущий председатель утратил права управления указанным СТСН и, соответственно новый председатель СТСН не лишен возможность её отзыва, либо продолжения работы с ИП К.А.С. по представлению интересов истца.

Довод стороны ответчика о том, что истребуемые документы находятся у ФИО1, что подтверждается их приобщением в копиях при рассмотрении Ленинским районным судом <адрес> гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО1 об истребовании денежных средств, судом признается несостоятельным, поскольку нахождение у ФИО1, копий указанных документов не является основанием для отказа в обязании ответчика передачи копий документов действующему правлению СТСН.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела усматривается, что истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей, что подтверждается чеком по операции от дата

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, сумма государственной пошлины также подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Как видно из материалов дела, истцом понесены почтовые расходы в размере 1024,61 рублей, что подтверждено чеками АО «Почта России», которые также подлежат взысканию с ответчика ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СТСН «Южное-2» к ФИО3 об истребовании документов - удовлетворить частично.

Истребовать из незаконного владения ответчика ФИО3 протоколы собраний, протоколы заседаний членов правления, протоколы ревизионной комиссии, заявления, обращения и требования членов товарищества и иных собственников земельных участков, реестр членов товарищества, приходно-расходную смету за период с 26 марта по дата, бухгалтерские документы, квитанции, чеки, договора с юридическими и физическими лицами, акты об установлении подключений к коммуникациям, наличия приборов учета, установления количества членов и садоводов», акты пломбировки счетчиков, уведомление о заключении договора о пользовании объектов инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СТСН «Южное-2», и другие документы связанные с хозяйственной деятельностью СТСН «Южное-2», в том числе чеки, квитанции, отчеты о проделанной работе и количестве остатков закупаемых на членские взносы владельцев участков СТСН «Южное-2» товаров и товарно-материальных ценностей.

Взыскать с ответчика ФИО3 (паспорт серии 0703 №) в пользу СТСН «Южное-2» (№) оплаченную истцом госпошлину в размере 3000 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО3 (паспорт серии 0703 №) в пользу СТСН «Южное-2» (№) расходы за отправление почтовой корреспонденции в размере 1024, 61 руб.

В удовлетворении требований об истребовании из незаконного владения ответчика ФИО3 доверенности, выданной Председателем Правления Садоводческого Товарищества Собственников Недвижимости «Южное-2» (СТСН «Южное-2») ФИО3 дата Индивидуальному Предпринимателю К.А. С., заявление об отзыве доверенности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02.07.2025 г.

Судья Е.В.Степанова