КОПИЯ
Гражданское дело 2-11885\2022
86RS0004-01-2022-014915-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2022 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе
председательствующего судьи Беловоловой И.И.
при секретаре Шабановой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. С февраля 2015 года в квартире зарегистрирован для дальнейшего трудоустройства, проживал в жилом помещении несколько месяцев, с 2017 года ФИО2 перестал отвечать на телефонные звонки и приезжать в квартиру, личных вещей в квартире не имеет, членом его семьи не явился, однако с регистрационного учета не снимается. Место его нахождения ему не известно. Наличие регистрации ответчика по спорному жилому помещению существенно ограничивают его права в пользовании и распоряжении квартирой. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно письменного заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО2 по вызову суда на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил, свои возражения по существу заявленного иска не представил. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственников <адрес>.
На основании справки б\н от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «УК Сервис-3» ответчик значится зарегистрированным по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик по адресу регистрации не проживает, с собственником общего хозяйства не ведет, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ выданного ООО «УК Сервис-3».
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Так как между собственником и ответчиком не заключалось указанных договоров, в жилом помещении он не проживает, общего хозяйства не ведут, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение <адрес>.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.
На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.
Судья подпись И.И.Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА 05 декабря 2022 года
Подлинный документ находится в деле № 2-11885/2022 (УИД 86RS0004-01-2022-014915-36)
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________И.И.Беловолова
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.
Секретарь с/заседания Л.М.Шабанова