К делу № 2-847/2022 УИД 23RS0046-01-2022-000824-45
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Славянск-на-Кубани 12 декабря 2022 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Антощук Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Губенко А.А.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Чихонадских Е.Г., славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, снять ФИО3 с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <...>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО3, который является сыном истцу. Фактически ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личные вещи, иное имущество в нем отсутствует. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Ввиду неизвестности места жительства ответчика, дело рассмотрено с участием дежурного адвоката Чихонадских Е.Г., который возражал против удовлетворения исковых требований.
Славянский межрайонный прокурор Краснодарского края Арипшева М.А. в судебном заседании просила удовлетворить иск.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции управления МВД России по Славянскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных третьих лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителей сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства, принимая решение, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2013.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.12.2022.
В спорной квартире также зарегистрирован сын заявителя– ФИО3, <...> года рождения, который фактически проживает по адресу: <...>.
Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако он не отвечает на ее просьбы.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №173, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п.11 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ необходимо иметь в виду, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Принимая во внимание вышеуказанные выводы суда об утрате права пользования ФИО3 спорным жилым помещением, и факт того, что сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, и то, что регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Признать ФИО3, <...> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение тридцати дней со дня вынесения мотивированного решения.
Разъяснить, что согласно статье 49 ГПК РФ, представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.
Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года.
Судья Славянского районного суда
Краснодарского края Ю.В. Антощук