Гражданское дело № 2-5131/2025
66RS0006-01-2025-004559-21
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 16.01.2026
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 декабря 2025 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Шевелевой А.В.,
при секретаре судебного заседания Котельниковой Е.Р.,
с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Зиновьевой Е.В., представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: < адрес > на основании ордера < № > от 22.05.1997, выданного Администрацией Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга. С момента выдачи ордера 22.05.1997 в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи нанимателя, поскольку является сыном истца. Несмотря на это, с даты предоставления жилого помещения в пользование ответчик в квартиру не вселялся, личное имущество не ввозил, не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял, при этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел и не имеет. Истцу неизвестно фактическое место жительства ответчика. Истец считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В исковом заявлении истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, обязать Отдел миграции по Орджоникидзевскому району г. Екатеринбурга Управления по вопросам миграции МВД России снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении о том, что ответчик в квартире не проживает.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по известным суду адресам, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий, в том числе предусмотренных ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира по адресу: < адрес >. Указанная квартира была предоставлена истцу ФИО1 на основании ордера < № > серия БЕ от 22.05.1997. Также в ордере в качестве членов семьи нанимателя указаны: П.С.М. (муж), ФИО2 (сын) – ответчик по делу.
Из поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения (наниматель) - с 06.01.1998, ответчик ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (сын) – с 06.01.1998; в период с 06.01.1998 по 31.10.2000 также был зарегистрирован П.С.М. (муж), который скончался 08.04.2000.
Как указано истцом в исковом заявлении, ответчиком не опровергнуто, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами (фото-, видеосъемка жилого помещения, рапорт УУП ОП 14 УМВД России по г. Екатеринбургу, объяснения П.С.С. (внук истца), акт опроса Т.Г.Н. (соседка истца) документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг), ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания спорным жилым помещением не несет, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире не имеется.
Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 24.10.2025 вступил в брак, чем подтверждается, что им создана своя семья, с которой он проживает по иному месту жительства, как указано в исковом заявлении, истцу неизвестно фактическое место жительства ответчика, представителем истца в ходе судебного разбирательства пояснено, что связь истец и ответчик не поддерживают, ответчик, являющийся сыном истца, мать не навещает.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения данного дела нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, ввиду чего иск о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с изложенным, настоящее решение суда само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, ввиду чего оснований для возложения на Отдел миграции по Орджоникидзевскому району г. Екатеринбурга Управления по вопросам миграции МВД России обязанности в судебном порядке снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, о чем заявлено истцом, у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: < адрес >.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры по адресу: < адрес >
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Шевелева