Дело №2-2-25/2023г. УИД: 32RS0005-02-2021-000239-93
Решение
Именем Российской Федерации
с.Жирятино 16 февраля 2023 года
Брянской области
Выгоничский районный суд Брянской области
в составе председательствующего - Кузьбарь Е.И.,
при секретаре - Прудниковой Т.Н.,
с участием истца – ФИО1, представителя истца /согласно ордера №/ адвоката Емельяенко И.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Новое Каплино <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, так как по данному адресу была зарегистрирована его мать ФИО6, которая являлась дочерью ее умершего мужа и которая снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с регистрационного учета не снялся, выехав на постоянное место жительство с матерью. Адрес его фактического проживания истцу не известно, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истец просит суд снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д.Новое-Каплино, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования уточнил и просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Новое-Каплино, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала и просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Новое-Каплино, <адрес>, и снять его с регистрационного учета. Далее пояснила, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в ее доме, но не проживает, его вещей в доме нет.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МП ПП «Жирятинский» МО МВД России «Почепский» не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу части ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Данный принцип соответствует статьям, 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ. Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Новое Каплино, <адрес>, с кадастровым номером №.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией <адрес> следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, д.Новое Каплино, <адрес>, совместно с ней зарегистрированы – ФИО7, ФИО2
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением по вопросам миграции МП ПП «Жирятинский» МО МВД России «Почепский» следует, что ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месу жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Как видно из домовой книги № в доме по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Свидетели ФИО8, ФИО9, в судебном заседании пояснили, что ответчика ФИО2 они знают, в доме истца он никогда не проживал и не проживает в настоящее время.
Отсюда следует, что ответчик ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, и не пользуется жилым помещением, членом семьи собственника ФИО1 не является, правами собственника на жилой дом не обладает. Поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
В связи, с чем суд считает, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением.
Наличие регистрации не свидетельствует о фактическом проживании по указанному адресу, следовательно, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.31 п.«е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
В связи с данными обстоятельствами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через районный суд в месячный срок в апелляционном порядке.
Председательствующий Е.И.Кузьбарь
Решение изготовлено в окончательной форме 20 февраля 2023 года.
Судья Е.И.Кузьбарь