Дело № 2-2771/23

УИД 77RS0010-02-2023-001923-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24 мая 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио, действующей за себя и в интересах ФИО1 ..., ФИО1 ... к фио, в лице законного представителя ФИО1 ..., о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного чета, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес. В спорной квартире зарегистрирована ответчик, которая членом семьи собственников жилого помещения не является, действующего договора о пользовании жилым помещением, заключенного с собственниками не имеет. Учитывая, что регистрация ответчика нарушает права собственников жилого помещения, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском и просят признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Законный представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавал.

Представитель третьего лица ОВМ ...адрес в судебное заседание не явился, извещался.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, по адресу: адрес.

В квартире, принадлежащей на праве собственности истцам зарегистрирована по месту жительства малолетняя фио, которая является дочерью ФИО2

Законным представителем фио является фио

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что ответчик зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности истцам, договора о пользовании жилым помещением ответчик, а так же законный представитель малолетнего ответчика с собственниками не имеют, исковые требования подлежат удовлетворению, при этом ответчик подлежит признанию не утратившим, как заявлено истцом, а прекратившим право пользования указанным жилым помещением, так как при отсутствии согласия собственника на дальнейшее предоставление ответчику данного жилого помещения для проживания и пользования, не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, которое подлежит прекращению.

Кроме того суд учитывает, что фио зарегистрировал свою дочь фио в спорной квартире 11.10.2022 года, в период, когда в суде рассматривалось дело по иску фио, ФИО3, фио действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования, о чем он достоверно знал, при этом в указанный период он длительное время в спорной квартире не проживал, тем самым регистрация малолетней фио носила формальный характер, без цели реального проживания в данной квартире, поскольку ее родители фактически не проживали. Подобные действия законного представителя ФИО2 суд расценивает как злоупотребление правом.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, действующей за себя и в интересах ФИО1 ..., ФИО1 ... к фио, в лице законного представителя ФИО1 ..., о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31 мая 2023 года.

Судья Е.Ю. Сапрыкина