№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Ануевой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нём жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали. Пояснили, что с момента рождения и до настоящего времени по адресу: <адрес>. Начиная с 1981 года он проживал и проживает по сегодняшний день по данному адресу. Жило дом приобретен его родителями, однако без надлежащего оформления договора купли-продажи. У него имеется договор купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ подписанной продавцом и его матерью ФИО3, также имеется расписка в получении денег. Имеется карточка домовладения. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, направила отзыв на исковое заявление.

Суд, выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Установлено судом и подтверждается материалами дела что данный земельный участок с возведенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, был приобретен по договору купли-продажи оформленным в виде соглашения от 20.02.1983г. и распиской.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5 подтвердили, что истец проживает по указанному адресу с 1983 г.

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем жилым домом подтверждается карточкой домовладения схемой расположения земельного участка, фотоматериалами, страховым свидетельство выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 о том, что ею застраховано имущество в виде строения по адресу <адрес>, справкой выданной МАОУ «Средняя общеобразовательная школа №» в том, что истец ФИО1 действительно обучался в указанной школе с 1988 г. по адресу проживания <адрес>; медицинскими документами о том, что истец наблюдается в ГБУЗ «Городская поликлиника №» по месту жительства.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком, удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и возведенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Цыденова