Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года <адрес> Московской <адрес>

Ногинский городской суд Московской <адрес> в составе председательствующего судьи Евсюковой Т.В.,

при секретаре ФИО,

с участием помощника Ногинского городского прокурора Московской <адрес> ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа Московской <адрес> к ФИО1 о выселении из занимаемого жилого помещения и вселении в предоставляемое жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Администрация Богородского городского округа Московской <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, и вселении в жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Богородского городского округа. Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения занимает жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу на условиях договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией муниципального образования «Город Старая Купавна Московской <адрес>» по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о признании жилого дома, расположенного по адресу: Московская <адрес>, г. Старая Купавна, <адрес>, аварийным и подлежащим сносу в связи с несоответствием с установленными требованиями к жилому помещению согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской <адрес>» № «О признании многоквартирных домов, расположенных на территории Московской <адрес> «Город Старая Купавна Московской <адрес>» аварийными и подлежащими сносу жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу или реконструкции. ДД.ММ.ГГГГ с целью соблюдения жилищных прав граждан, проживающих в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, между администрацией Богородского городского округа Московской <адрес> и ООО «Т-строй» заключен муниципальный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ по строительству многоквартирных жилых домов по адресу: <адрес>. С целью реализации государственной программы Московской <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской <адрес>», утвержденной постановлением Правительства Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией приобретено жилое помещение - квартира с кадастровым номером №, общей площадью 51 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Богородскому городскому округу. С целью соблюдения жилищных прав и в рамках реализации государственной программы Московской <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской <адрес>», утвержденной постановлением Правительства Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № администрация не представляет возможным показать жилое помещение, в связи с отсутствием сведений о местонахождения ответчика ФИО1 На основании изложенного, истец просит суд: прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчика из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда; вселить ответчика в предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 51 кв.м. по договору социального найма; в случае удовлетворения исковых требований указать, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>

Представитель истца Администрации Богородского городского округа Московской <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации.

Представители третьих лиц МУ МВД России «Ногинское», Межрайонной ИФНС России по Московской <адрес>, ГБУ МО «Центральный государственный архив Московской <адрес>» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, представителей третьих лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением регламентируется положениями ст. 89 ЖК РФ, согласно которой предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления (ч. 1).

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2).

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (ч. 3).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Для правильного разрешения спора в таком случае является выяснение судом вопроса, имеется ли опасность для жизни и здоровья ответчика, которая требует незамедлительного решения вопроса о его переселении в другое жилое помещение и имеет ли он возможность до решения вопроса о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения взамен утраченного проживать в другом жилом помещении.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Богородского городского округа.

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией муниципального образования «Город Старая Купавна Московской <адрес>» по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу в связи с несоответствием с установленными требованиями к жилому помещению согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской <адрес>» № «О признании многоквартирных домов, расположенных на территории Московской <адрес> «Город Старая Купавна Московской <адрес>» аварийными и подлежащими сносу жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу или реконструкции.

ДД.ММ.ГГГГ с целью соблюдения жилищных прав граждан, проживающих в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, между администрацией Богородского городского округа Московской <адрес> и ООО «Т-строй» заключен муниципальный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ по строительству многоквартирных жилых домов по адресу: <адрес>.

С целью реализации государственной программы Московской <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской <адрес>», утвержденной постановлением Правительства Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией приобретено жилое помещение - квартира с кадастровым номером №, общей площадью 51 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Богородскому городскому округу, что подтверждается Выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

С целью соблюдения жилищных прав и в рамках реализации государственной программы Московской <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской <адрес>», утвержденной постановлением Правительства Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № администрация не представляет возможным показать жилое помещение, в связи с отсутствием сведений о местонахождения ответчика ФИО1

С целью установления местонахождения ответчика ФИО1 судом направлены запросы в компетентные органы.

Согласно ответу Отдела ЗАГС Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской <адрес> в архиве ФГИС ЕГР ЗАГС информация о регистрации смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствует (л.д. 48).

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны паспортные данные – паспорт <данные изъяты>

Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой № Московской <адрес> представлены сведения об отсутствии данных о присвоении идентификационного номера налогоплательщика в отношении ФИО1 (л.д. 58).

ОСФР по <адрес> и Московской <адрес> представлены сведения, в соответствии с которыми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в базе данных индивидуального (персонифицированного) учета не значится.

ГБУЗ Московской <адрес> «Ногинская больница» сообщила, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не прикреплен к Купавинской городской больнице, за медицинской помощью не обращался, на стационарном лечении в Купавинской городской больнице не находился, амбулаторная карта не заведена.

Отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» сообщено, что сведениями о документировании паспортом гражданина РФ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не располагают.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Ногинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № решено произвести обмен жилой площади ФИО1 с изменением местожительства, приближение к месту работы с жилого помещения: <адрес>

Согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками администрации Богородского городского округа был осуществлен выезд в аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, осмотреть жилое помещение на предмет фактического проживания не возможно, в связи с тем, что доступ в квартиру ограничен.

Проанализировав представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. ст. 67 - 69, 83, 90 ЖК РФ, и, установив, что доказательств проживания ответчика в вышеуказанной квартире не представлено в материалы дела, ответчик фактически является безвестно отсутствующим, поскольку длительное время его местонахождение неизвестно, им не осуществлены действия по оформлению давно просроченного паспорта гражданина СССР, им не получены ИНН и СНИЛС, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ, избираемый способ защиты должен соответствовать характеру нарушения права и в случае удовлетворения требований привести к восстановлению нарушенного или оспариваемого права.

В данном случае указанные выше обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, который нарушенному праву последнего не соответствует и восстановление права не влечет.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Богородского городского округа Московской <адрес> к ФИО1 о выселении из занимаемого жилого помещения и вселении в предоставляемое жилое помещение по договору социального найма – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской <адрес>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Т.В. Евсюкова