Дело № 2-695/2023 (2-4607/2022) 24RS0040-01-2022-006114-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 25 января 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания Дворниченко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Северный Управдом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Северный Управдом» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истец в качестве управляющей организации на основании договоров управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также оказывает услуги по обеспечению коммунальными услугами в многоквартирном доме. Ответчики не исполняют обязанности нанимателя жилого помещения по своевременному внесению платы за оказанные услуги. Сумма задолженности ответчиков ФИО1 и ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 33 313,28 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12339,48 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12893,53 руб. Сумма задолженности ответчиков ФИО1 и ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 36400,31 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2947,20 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12145,11руб.

Истец просит взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженность за предоставленные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33313,28 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25233,01 руб.; с ФИО1 и ФИО3 задолженность за предоставленные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36400,31 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 15092,31 руб., взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3401 руб., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 1222,83 руб.

Представитель истца ООО «Северный Управдом» ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Северный Управдом», не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведения о причинах неявки суду не предоставили. Заявлений и ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, в соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст.155 ЖК РФ предусмотрено положение, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из правил ч.1 ст.158 ЖК РФ и аналогичных положений, содержащихся в ст.249 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи в жилое помещение вселены ФИО5 (муж), ФИО2 (дочь).

Ответчики ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой (поквартирной) книге по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справкой Ф-4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Северный Управдом» на основании договоров управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД по адресу: <адрес>, а также оказывает услуги по обеспечению коммунальными услугами в многоквартирном доме.

В соответствии с пп. 4.3., 4.4. договоров управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за коммунальные услуги определяется на основании тарифов и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, установленных действующим законодательством РФ, и также предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании МКД общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации, а при отсутствии индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 4.5. договоров управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков ФИО1 и ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 33 313,28 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12339,48 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12893,53 руб. Задолженность ответчиков ФИО1 и ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36400,31 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2947,20 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12145,11руб.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчики расчет задолженности, представленный истцом, не оспорили и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представили.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 и ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 313,28 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12339,48 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12893,53 руб., с ответчиков ФИО1 и ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36400,31 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2947,20 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12145,11руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате почтовых отправлений в размере 1222,83 руб., что подвирается чеками по операциями (л.д. 37-39).

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена государственная пошлина в размере 3401 руб.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3401 руб., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 1222,83 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Северный Управдом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия: №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северный Управдом» (ИНН №) задолженность по оплате за предоставленную истцом жилищную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33313 руб. 28 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25233 руб. 01 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия: №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северный Управдом» (ИНН №) задолженность по оплате за предоставленную истцом жилищную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36400 руб. 31 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 15092 руб. 31 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия: №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северный Управдом» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3401 руб., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 1222 руб. 83 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.