Решение по делу № 2-1476/2025 от 18.11.2025 - о включении в состав наследственной массы, признании права собственности.

АЛАГИРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

Дело №2-1476/2025

УИД 15RS0006-01-2025-001439-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Алагир 12 ноября 2025 года

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи – Плиевой К.А.,

при секретаре – Плиевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АМС Алагирского городского поселения РСО-Алания, с привлечением третьих лиц нотариуса Алагирского нотариального округа РСО-Алания, Управление Росреестра по РСО-Алания о включении в состав наследственной массы, признании права собственности,

установил:

истец обратился в Алагирский районный суд РСО-Алания с исковыми требованиями к АМС Алагирского городского поселения РСО-Алания, с привлечением третьих лиц нотариуса Алагирского нотариального округа РСО-Алания, Управление Росреестра по РСО-Алания о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 25.11.2020 года недвижимое имущество в виде 0,28 доли жилого дома общей площадью 28,6 кв.м., расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>; признании за истцом право собственности в порядке наследования на 0,28 доли указанного жилого дома.

В обоснование иска указал, что 25.11.2020 года умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде 0,28 доли жилого дома общей площадью 28,6 кв.м, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, которое принадлежало ему на основании договора дарения. 72/100 доли данного жилого дома принадлежат «Централизованной религиозной организации Объединение Церквей Христиан ФИО3 «Еммануил» на Северном Кавказе. Было подано заявление нотариусу о принятии наследства, однако, было отказано, так как имеются расхождения в площади жилого дома на кадастровом учете и в правоустанавливающем документе. Кроме него наследников нет ни по закону, ни по завещанию. Он фактически продолжает пользоваться имуществом.

В судебном заседании истец полностью поддержал требования, по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Однако, на итоговое судебное заседание не явился.

Ответчик АМС Алагирского городского поселения РСО-Алания о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, однако, не обеспечили явку своего представителя в судебное заседание.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Алагирского нотариального округа РСО-Алания ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Согласно направленного в адрес суда ходатайства, просила рассмотреть дела в ее отсутствие. Разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Управление Росреестра также надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела не обеспечили явку своего представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является сыном наследодателя ФИО2, что усматривается из копии свидетельства о рождении.

Из копии свидетельства о смерти усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти.

Из выписок из ЕГРН усматривается, что 72/100 жилого дома по адресу: РСО-Алания, <адрес> принадлежит на праве собственности «Централизованной религиозной организации Объединение Церквей Христиан ФИО3 «Еммануил» на Северном Кавказе, а 51,6 кв.м ФИО2

Из технического паспорта на спорное домовладение усматривается, что право собственности на 0,28 значится за ФИО2 на основании договора дарения от 06.05.1978 года, а 72/100 за «Централизованной религиозной организации Объединение Церквей Христиан ФИО3 «Еммануил» на Северном Кавказе на основании договора купли-продажи от 22.01.2002 года, свидетельства о государственной регистрации от 07.03.2012 года.

Постановлением нотариуса Алагирского нотариального округа от 02.07.2025 года ФИО1 отказано в совершении нотариального действия, в связи с расхождением в площади жилого дома на кадастровом учете и в правоустанавливающем документе.

Из справки нотариуса Алагирского нотариального округа от 02.07.2025 года усматривается, что по состоянию на день выдачи справки истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Указанные факта также были подтверждены запрошенным судом наследственным делом, а также инвентарным дело на домовладение, также запрошенным судом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно частям 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку иные способы, кроме обращения в суд с иском у истца отсутствуют, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде 0,28 доли жилого дома общей площадью 28,6 кв.м., расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***> право собственности в порядке наследования на 0,28 доли жилого дома общей площадью 28,6 кв.м, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд РСО-Алания.

Судья Плиева К.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 ноября 2025 года.