74RS0030-01-2023-003366-59

Гражданское дело № 2-2985/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Мухиной О.И.,

с участием помощника прокурора Правобережного района г. Магнитогорска Тукало И.А.,

при секретаре: Мухаметжановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании бывшим членом семьи, признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ФИО2 бывшим членом семьи истца, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли- продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 20 ноября 2015 года. Ответчик является сыном истца. ФИО2 длительное время не проживает в спорной квартире, выехал на постоянное место жительства в другое место, где по сей день проживает. Его вещей в спорной квартире нет, намерений возвращаться не выражал и не выражает, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, все отношения между истцом и ответчиком прекращены (л.д.3-6).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО1 является ее сыном, связь с ним утрачена с декабря 2021 года, его место жительства неизвестно. Он объявлен в розыск.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением. Судебное извещение вернулось неврученным с отметкой оператора связи «истек срок хранения». Ответчик по месту регистрации не проживает, место его жительства не известно, в связи с чем в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику ФИО1 назначен адвокат Коновалов К.Г., действующий по ордеру № 117117 от 03 ноября 2023 года (л.д.75), который исковые требования не признал, пояснив, что позиция ответчика по делу ему не известна.

Дело рассмотрено отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец ФИО1 является матерью ответчика ФИО2 (л.д. 24).

ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 20 ноября 2015 года (л.д.21-23), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.28-31).

Согласно данным ОВМ ОП «Правобережный» МВД России по Челябинской области в спорной квартире с 25 января 2016 года состоит на регистрационном учете ФИО2 (л.д.17).

Исходя из пояснений истца, ответчика она последний раз видела в октябре 2021 года, местонахождение сына неизвестно, он объявлен в розыск. Вещей сына в спорной квартире не имеется, он коммунальные платежи не оплачивает. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО3

В силу со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его регистрация в квартире нарушает права истца по пользованию и распоряжению собственностью, заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком имеется соглашение, определяющее условия пользования жилым помещение в ином порядке, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Разрешая требования о снятии с регистрационного учета ответчика, суд руководствуется ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, требование о снятии с регистрационного учета заявлено истцом излишне, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства является административным актом и производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Признание ФИО2 бывшим членом семьи истца, как следует из пояснений истца, требуется для признания его утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, в связи с чем является также излишне заявленным.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) утратившими права пользования квартирой 50, расположенной по адресу: <адрес> отказав в удовлетворении требований в остальной части.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 29 ноября 2023 года