Дело №2-3470/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск 12 июля 2022 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: снятии его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО2, действующей в интересах ФИО2, является собственником жилого помещения - . Ответчик ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении как родственник прежнего собственника ФИО6 и еще до заключения договора купли-продажи выехал из спорной квартиры, вывез принадлежащее ему имущество и личные вещи. С указанного времени в квартире не появляется, принадлежащих ему вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит. Однако, сниматься с регистрационного учета по прежнему месту жительства не желает. Истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения за ответчика, производит текущий ремонт и оплачивает коммунальные и иные платежи по данной квартире. Истец вынужден платить коммунальные платежи и за прописанного, но не проживающего в квартире ответчика, не являющегося членом семьи. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, а его представитель исковые требования поддержала, пояснив их по существу.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился, возражений по поводу заявленных требований не направил.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО2, действующей в интересах ФИО2, является собственником жилого помещения - .

ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении как родственник прежнего собственника ФИО6

Из пояснений истца следует, что ФИО3 в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, с регистрационного учета не снимется.

Регистрация гражданина по месту жительства, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства. Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства. Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 () удовлетворить.

Признать ФИО3 () утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства, по вышеуказанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.И. Гордеев