РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 10 апреля 2023 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-2321/2023 по исковому заявлению Департамент городского имущества адрес к ФИО1 и признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ адрес обратилось в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес, мотивируя свои требования, неисполнением ответчиком обязательств взятых в рамках Распоряжения ДЖП и адресМосквы №1792 от 14 сентября 2012 года в части освобождения жилого помещения и снятия с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес, после реализации имущественного сертификата и приобретения иного пригодного для проживания жилого помещения.
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, требования заявленного спора поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала относительно предмета заявленного спора, предоставила суду возражения на исковое заявление в которых в удовлетворении требования ДГИ адрес просила суд отказать в полном объеме.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Председательствующий, выслушав пояснения сторон явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления и возражений к нему, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, с учетом позиции прокурора поддержавшего требования ДГИ адрес, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Согласно п.2 Постановления Верховного Совета № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, адрес и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность» к объектам муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.
Полномочия собственника в отношении данного имущества на территории адрес осуществляет адресМосквы в соответствии с Положение о Департаменте городского имущества адрес , утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 99-ПП.
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Материалами гражданского дела установлено, что ответчику ФИО1 как вынужденному переселенцу из адрес для временного проживания на территории адрес было предоставлено жилое помещение – комнату №21 в специализированном маневренном фонде адрес, - общежитии по адресу: Москва, адрес.
Распоряжением Главы адрес Бибирево от 19 мая 2009 года N 126 ФИО1 признана нуждающейся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. Статус вынужденного переселенца установлен решением Миграционной службы Москвы от 16 февраля 1994 года и подтвержден удостоверением вынужденного переселенца АД N 0006038. Действительно до 16 февраля 2014 года.
Управлением федеральной миграционной службы по адрес ФИО1 внесена в сводный список вынужденных переселенцев, и за ней признано право участия в государственной программе "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством".
ФИО1 включена в сводный список граждан - участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат в 2012 году. В целях реализации подпрограммы Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес в адрес выделен Государственный жилищный сертификат серии ВП N 112241 для решения жилищного вопроса ФИО1
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153 и Постановлением Правительства Москвы от 11 мая 2010 N 388-ПП на основании Распоряжения N 1792 от 14 сентября 2012 года ФИО1 выдан сертификат серии ВП N 112241, на приобретение жилья, размер социальной выплаты по сертификату составил 1.275.120 рублей.
В соответствии с условиями названного распоряжения, ФИО1 после реализации жилищного сертификата и приобретения в личную собственности жилого помещения посредством использования социальной выплаты из федерального бюджета, обязалась освободить ранее занимаемое жилое помещение по адресу: Москва, адрес. Согласно названному распоряжению, ФИО1 снята с учета нуждающихся в жилых помещениях по всем направлениям постановки на учет после получения выписки из реестра оплаченного Государственного жилищного сертификата. Согласно п. 6 Распоряжения, в случае если социальная выплата по выданному Государственному жилищному сертификату не использована в установленный срок, данное распоряжение утрачивает силу.
26 мая 2013 года ФИО1 приобретена жилая площадь (32,20 кв. м) в адрес (свидетельство о государственной регистрации права N 50АЕ312439 выдано 06 июня 2013 УФСГ кадастра и картографии по МО).
Между тем, истцом после реализации жилищного сертификата и приобретения права собственности на жилое помещение, не были исполнены требования Распоряжения ДЖП и ЖФ адрес №1792 от 14 сентября 2012 года в части освобождения жилого помещения и снятия с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес, более того ответчик до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении и от его освобождения в добровольном порядке уклоняется.
Совокупность собранных по делу доказательств, свидетельствует о неисполнении ответчиком взятых на себя обязательств в рамках Распоряжения ДЖП и ЖФ адрес №1792 от 14 сентября 2012 года, после реализации последней (ответчиком) жилищного сертификата и приобретения в личную собственность жилого помещения.
Утверждения ответчика об ухудшении жилищных условий, ввиду изменения субъекта проживания на территории адрес, ранее уже являлись предметом судебной оценки в рамках гражданского дела №2-3928/2017 по исковому заявлению ФИО1 к адресМосквы о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, - в удовлетворении которых было оказано решением Бутырского районного суда адрес от 29 ноября 2017 года, и выводы которого для настоящего спора являются преюдиционными.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Частями 3 и 4 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, в порядке, установленном настоящим Кодексом, если иной порядок не предусмотрен Федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как судом указывалось ранее, ответчик после реализации жилищного социального сертификата на приобретение жилого помещения и оформления в право собственности жилого помещения, в соответствии с условиями Распоряжения ДЖП и ЖФ адрес №1792 от 14 сентября 2012 года утратил право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, между тем, продолжает пользоваться спорным жилым помещением в настоящее время, что ущемляет имущественные права адресМосквы как собственника жилого помещения.
Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В рассматриваем случае право на расторжение ДСН в отношении спорного жилого помещения, было предусмотрено условиями Распоряжения ДЖП и ЖФ адрес №1792 от 14 сентября 2012 года, которое по своей структуре отвечает требованиям двухсторонней консенсуальной сделки.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, действиями ответчика по неисполнению требований Распоряжения ДЖП и ЖФ адрес №1792 от 14 сентября 2012 года в части выселения из спорного имущества, были существенно нарушены имущественные права истца адресМосквы, ввиду чего ответчика подлежат выселению из квартиры по адресу: Москва, адрес, без предоставления иного жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713 настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамент городского имущества адрес к ФИО1 и признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования и выселить без предоставления другого жилого помещения, из квартиры по адресу: Москва, адрес.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: Москва, адрес.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.
Федеральный судья: С.И. Завьялова