дело № 2-150/2025
УИД 75RS0021-01-2025-000179-16
Категория дела: 2.137
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Улеты 14 мая 2025 года
Улетовский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Щипакиной Т.Н.,
при секретаре Юндуновой С.А.,
с участием старшего помощника прокурора Улетовского района Рябоконь Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Улетовский район, адрес, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 03.01.1993. С 18.05.1999 по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся другом ее сына – ФИО7, погибшего в ходе специальной военной операции. С момента регистрации и до настоящего времени ФИО2 в квартире не проживал и не проживает, каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется, участие в содержании жилого помещения, в оплате коммунальных услуг, ответчик не принимает. В связи с тем, что место нахождения ответчика неизвестно, в добровольном порядке ФИО2 с регистрационного учета не снимается. Истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Определением суда от 22.03.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечен МП ОМВД России по Улетовскому району, а также прокурор Улетовского района (л.д. 1).
В судебном заседании 17.04.2025 истец ФИО1 исковые требования поддержала, дополнив, что ФИО2 она зарегистрировала у себя по просьбе сына. ФИО2 она никогда не видела, он у нее не проживал. Где он находится, ей неизвестно, родственником ей не приходится. Сам с регистрационного учета не снимается.
Судом предпринимались меры к установлению местонахождения ответчика. Из адресной справки от 08.04.2025 следует, что ФИО2Г-О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.05.1999 зарегистрирован по адресу: адрес, Улетовский район, адрес. При этом из справки следует, что отчество ФИО2 ФИО3, тогда как из иска следует Гачар-Оглы. Отчество ФИО2 – ФИО3 подтверждается и ответом на запрос паспортного досье от 05.05.2025, регистрационным досье от 05.05.2025. В связи с чем, суд полагает, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО2.
Судебная корреспонденция была направлена по месту регистрации ответчика, однако конверт вернулся в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Сведений об ином месте нахождения ответчика у суда не имеется. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик не обеспечил получение судебной корреспонденции и считается надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства.
Третье лицо - МП ОМВД России по Улетовскому району, будучи надлежащим образом уведомлённым, в суд своего представителя не направило, уважительных причин его неявки суду не представило, не просило суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся сторон. При этом, учитывая неявку ответчика без уважительной причины, его надлежащее извещение, суд с применением правил ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в порядке заочного производства.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
Основания и порядок выселения граждан из жилого помещения, основания признания их утратившими право на жилое помещение должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.
Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Положениями ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Обращаясь с иском в суд о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, истец указала, что ответчик с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживал и не проживает в настоящее время, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.
Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.
По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств регистрации и не проживании ФИО2 в адрес Забайкальского края, причин его отсутствия в данном жилом помещении.
На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 03.01.1993 ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Улетовский район, адрес.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.03.2013, право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение подтверждено (л.д. 10).
Согласно справке с места регистрации от 10.03.2025, ФИО1 в адрес Забайкальского края зарегистрирована с 11.08.1998. ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 18.05.1999. Родственником ФИО1 не приходится (л.д. 11).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.03.2025 подтверждается право собственности ФИО1 на указанное спорное жилое помещение, где также указаны основания приобретения квартиры в собственность (л.д. 21-24).
Из предоставленного регистрационного досье на ФИО2 от 05.05.2025 следует, что ответчик в период с 15.01.2015 по 14.01.2016 имел регистрацию по месту пребывания по адресу: адрес.
Из требования ИЦ УВД от 07.05.2025 следует, что сведений о привлечении ФИО2 к уголовной или административной ответственности не имеется.
Из записи актов гражданского состояния № 64 от 30.10.1998 следует, что ответчик 30.10.1998 заключил брак с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут (запись акта № 32 от 13.05.1999).
Кроме того, в судебном заседании были опрошены в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10, которые пояснили, что знакомы с истцом длительное время, поддерживают с ней отношения. Им известно, что в квартире ФИО1 ФИО2 никогда не проживал и не проживает.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В п. 13 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 разъяснено, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как следует из фактических обстоятельств дела и установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, длительное время фактически в квартире не проживает, бремя её содержания не несет, сохраняя в ней лишь регистрацию.
Доказательств наличия между ответчиком и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании квартирой, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям ФИО2 суду не представлено.
Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, отказавшись от прав и обязанностей по проживанию и несению бремени содержания жилого помещения. В связи с чем, все действия ответчика указывают на то, что, он утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик ФИО2 не представил суду доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, свидетельствующих о том, что в течение всего периода не проживания он пытался вселиться в квартиру, оплачивал коммунальные услуги, вносил квартирную плату, либо каким-то иным образом участвовал в содержании спорного жилого помещения.
Таким образом, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, Респ. Азербайджан, (паспорт: серия 76 99 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел адрес) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Улетовский район, адрес.
Решение для исполнения направить в МП ОМВД «Улетовский».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Улётовский районный суд Забайкальского края.
Решение в окончательной форме принято 20 мая 2025 года.
Председательствующий Т.Н. Щипакина