Дело № 2-190/2023
11RS0006-01-2022-002694-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Усинск 12 января 2023 года
Усинский городской суд Республики Коми,
в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.
при секретаре Азизовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Усинск» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате земельного участка, пений,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Усинск» (далее – КУМИ администрации МО ГО «Усинск») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору № от дд.мм.гггг. аренды земельного участка, расположенного по адресу: ..., общей площадью , кадастровый номер: №, вид разрешенного использования: , категория земель: .
В обоснование исковых требований указано, что по условиям вышеуказанного договора данный земельный участок использовался ответчиком.
В период аренды ответчик ФИО1 не исполнял свои обязательства по оплате арендной платы, в результате чего образовалась задолженность.
Представитель истца, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, мнения по иску не выразил, об уважительности причин неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела не просил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются соглашением сторон.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ч. 1 ст. 614 настоящего Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.
Из материалов дела следует, что между КУМИ администрации МО ГО «Усинск» и ФИО1 дд.мм.гггг. заключен договор № аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, по условиям которого ФИО1 передан в пользование земельный участок, расположенный по адресу: ... общей площадью , кадастровый номер: №, вид разрешенного использования: , категория земель: .
Указанный земельный участок передан ответчику по акту приёма-передачи земельного участка, являющегося приложением № к договору аренды № от дд.мм.гггг..
Согласно пп. 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3 договора аренды, арендная плата начисляется с дд.мм.гггг., установлена в виде фиксированного платежа в размере 346 628,31 коп. без НДС за год. За период аренды с дд.мм.гггг. подд.мм.гггг. арендная плата установлена в размере 18 683,07 коп. без НДС. За период аренды с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. установлен размер арендной платы в сумме 243 547,20 руб. без НДС. Также установлен срок оплаты аренды – не позднее 25 числа последнего месяца квартала текущего года, за исключением IV квартала текущего года. Срок оплаты за IV квартал текущего года установлен не позднее 15 числа последнего месяца квартира.
Вместе с тем из представленного истцом расчета следует, что у ответчика имеется задолженность по арендной плате по вышеуказанному договору аренды в размере 634 534,46 руб.
Из материалов дела следует, что ФИО1 обязанность по погашению задолженности по арендной плате за земельный участок не исполнена, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность.
Суд, проверив расчет задолженности по арендной плате, пений, представленный истцом, находит его верным и кладет его в основу принимаемого решения.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям.
В данном случае с ответчика в пользу муниципального образования городской округ «Усинск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 215 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Усинск» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате земельного участка, пений - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Усинск» задолженность по договору № от дд.мм.гггг. аренды земельного участка, расположенного по адресу: ... общей площадью , кадастровый номер: №, вид разрешенного использования: , категория земель: в размере 634 534,46 руб., пений в размере 66 973,10 руб., а всего 701 507,56 руб.
Взыскать с ФИО1 в доход МО ГО «Усинск» государственную пошлину в размере 10 215 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Старцева
Мотивированное решение составлено 19 января 2023 года.
Председательствующий Е.А. Старцева