Решение по делу № 2-254/2025 от 01.11.2025 | Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область)

Категория дела Об обращении взыскания на недвижимое имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в обоснование которого указывает, что 01.12.2022 судебный пристав-исполнитель ОСП по Заельцовскому району <ФИО> на основании исполнительного листа № ФС __ от 10.09.2021

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца поддержал требования иска по указанным в нем основаниям. В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд полагает, что ответчики <ФИО>, <ФИО> как наследники, принявшие наследство и не отказавшиеся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, после смерти <ФИО> считаются собственниками

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Гражданское дело № 2-254/2025

УИД 54RS0003-01-2024-003922-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Мартыновой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в обоснование которого указывает, что 01.12.2022 судебный пристав-исполнитель ОСП по Заельцовскому району ФИО4 на основании исполнительного листа № ФС __ от 10.09.2021, выданного Заельцовским районным судом г. Новосибирска по делу __ вступившему в законную силу 02.09.2021, предмет исполнения: взыскание имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 2 200 000 рублей в отношении должника ФИО5 в пользу взыскателя ФИО1, возбудила исполнительное производство __

05.04.2024 Заельцовским районным судом г. Новосибирска удовлетворено заявление судебного пристава ОСП по Заельцовскому району г. Новосибирска (дело __ о замене должника в связи со смертью. Должниками по исполнительному производству стали ответчики ФИО2 и ФИО3

До настоящего времени решения суда по делу __ правопреемниками ФИО5 – ответчиками – не исполнено.

По имеющейся у истца информации ответчики унаследовали от ФИО5 следующие объекты недвижимости:

- Земельный участок, площадью 608 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СНТ «Учитель», участок __ Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, кадастровый номер: __;

- Земельный участок, площадью 703 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СНТ «Учитель», участок __ Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, кадастровый номер: __;

- Здание, назначение: Жилой дом, наименование: Здание, общей площадью 203 кв.м., количество этажей, в том числе подземных: 1, адрес: ..., кадастровый номер: __.

Истец просит обратить взыскание не указанное недвижимое имущество для целей погашения задолженности в пользу истца по исполнительному производству __

В судебном заседании представитель истца поддержал требования иска по указанным в нем основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались, доказательств в опровержение иска не представили. Возражения ответчика ФИО2 сводятся к тому, что она готова продать объекты недвижимости для погашения задолженности, но реализовать это пока не удается.

Представители третьих лиц – ОСП по Заельцовскому и Дзержинскому районам ГУ ФССП России по Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещались.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Установлено, что в производстве Заельцовского районного суда г. Новосибирска находилось гражданское дело № 2-138/2021 по иску ФИО5 к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности, по встречному иску ФИО1 к ФИО5 о расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств, по которому определением суда от 02.09.2021 утверждено мировое соглашение.

В связи с неисполнением ФИО5 мирового соглашения ФИО1 судом был выдан исполнительный лист № ФС __ на принудительное исполнение, на основании которого судебным приставом-исполнителем ОСП по Заельцовскому району ФИО4 было возбуждено исполнительное производство __ от 01.12.2022 с предметом исполнения: взыскание имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 2 200 000 рублей в отношении должника ФИО5 в пользу взыскателя ФИО1

28.04.2023 должник по исполнительному производству ФИО5 умер.

После смерти ФИО5 нотариусом нотариального округа г. Новосибирска ФИО6 было открыто наследственное дело __ за 2023 г. к имуществу ФИО5 Наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, являются его супруга ФИО2 и сын ФИО3 Свидетельства о праве на наследство наследниками не получены.

На основании определения суда от 05.04.2024 была произведена замена должника ФИО5 на его правопреемников – ФИО2 и ФИО3 по гражданскому делу __

Истец в обоснование иска ссылается на то, что с момента возбуждения исполнительного производства и до настоящего времени взыскание по нему в полном объеме не произведено.

Установлено также, что на момент смерти ФИО5 принадлежало на праве собственности следующее недвижимое имущество:

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 237 настоящего Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 указанного Кодекса закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч. 3).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).

В системной связи со ст. 237 ГК РФ находятся положения части 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ст. 446 ГПК РФ.

Суд полагает, что ответчики ФИО2, ФИО3 как наследники, принявшие наследство и не отказавшиеся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, после смерти ФИО5 считаются собственниками этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство (или его неполучения) и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество. Взыскатель же (в данном случае истец ФИО1) по истечении шести месяцев с момента открытия наследства не лишен права обратиться в суд с заявлением об обращении взыскания на принятое должником наследственное имущество.

Учитывая, что ФИО5 при жизни не исполнил условия мирового соглашения перед ФИО1, утвержденные определением суда, объем неисполненных обязательств ФИО5 перед истцом составляет 2 200 000 руб., что является значительным, при этом ответчики – правопреемники ФИО5 по его долгам – уклоняются от оформления прав на полученные в порядке наследования объекты недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска.

Ответчиками не приведены доводы и не представлены доказательства того, что стоимость наследственного имущества, на которое истец просит обратить взыскание, превышает долг перед истцом, а также не приведены доказательства, что долг перед истцом возможно погасить за счет другого наследственного имущества.

Суд отмечает, что обращение взыскания не недвижимое имущество по долгам наследодателя производится только за счет наследственного имущества, а не за счет личного имущества ответчиков, являющихся правопреемниками должника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на следующее недвижимое имущество путем продажи с публичных торгов, с целью удовлетворения требований по исполнительному производству __ от 01.12.2022 в пользу ФИО1:

__..., г. Новосибирск, кадастровый номер: __;

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2025.

Судья Т.Б. Кудина

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →