Дело № 2-7310/2023
УИД 50RS0031-01-2022-007512-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Одинцово 31 июля 2023 года
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Денисовой А.Ю.,
при секретаре Костькине Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УЖХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные платежи,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «УЖХ», обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 201 939,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 219 руб.
Судом, к участию в деле привлечена в качестве соответчика ФИО4
Исковые требования мотивированы тем, что истец является Управляющей организацией в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: АДРЕС. Собственник жилого помещения № в данном доме и члены его семьи являются должниками по оплате коммунальных услуг, в связи с чем истец обратился в суд.
Представитель истца: АО «УЖХ» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о месте и времени слушания дела, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, извещались о месте и времени слушания дела надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО2 представила возражения на иск, просила применить срок исковой давности.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:
Из положений ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч.2 ст.153 ЖК РФ).
В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника/нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником/нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В связи с чем, истец вправе требовать исполнения солидарной обязанности (оплаты коммунальных услуг), как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности (как от собственника/нанимателя жилого помещения и членов его семьи совместно, так и от любого из них в отдельности), притом, как полностью, так и в части долга.
Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец АО «УЖХ» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома №, расположенного по адресу: АДРЕС.
Согласно выписке из домовой книги в квартире № по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО6
Квартира находится в собственности ФИО6 согласно выписке из ЕГРН.
Истцом указано, что ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не исполняют, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 201 939,12 руб.
Судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений, поданных должником.
Доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не представлено, вместе с тем заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
С учетом изложенного, суд соглашается с позицией стороны ответчика о применении к требованиям истца последствий пропуска срока исковой давности.
Определяя период задолженности подлежащей взысканию, суд принимает во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в пользу истца. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании возражений должника. Период приостановления срока давности, в связи с обращением за судебной защитой составил 14 дней.
Настоящее исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за период по март 2020 включительно срок давности пропущен (начал течение с ДД.ММ.ГГГГ, истекал ДД.ММ.ГГГГ, плюс период приостановления срока 14 дней – ДД.ММ.ГГГГ срок истек).
Таким образом, период задолженности по которой срок давности не истек суд определяет с апреля 2020
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, и признан арифметически неверным и не соответствующим материалам дела по следующим основаниям:
Согласно имеющимся в материалах сведениям подачу тепловой энергии, горячей и холодной воды, а также водоотведение в спорно жилом помещении осуществляет АО «Одинцовская теплосеть», в том числе Общество обращалось к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности в приказном порядке по названным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Изучив расшифровку задолженности, суд приходит к выводу, что АО «УЖХ» необоснованно начисляет ответчикам за холодное водоснабжение ОДН, в связи с чем, начисления по указанной услуге из расчета суд исключает.
С учетом наличия арифметических ошибок в расчет и необоснованного начисления по вышеуказанной услуге суд производит свой расчет задолженности.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Согласно сведениям из расшифровки, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате услуг по содержанию жилого дома, к которым относятся непосредственно услуга «содержание ж/ф», а также коммунальные услуги потребляемые, в связи с содержанием общего имущества: «водоотведение ОДН», «горячая вода (носитель) ОДН», горячее в/с (энергия) ОДН», «Электроснабжение ОДН» составляет 102 631,34 руб.
По требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. суд приходит к выводу о том, что основания для солидарного взыскания задолженности по оплате услуг по содержанию жилого дома отсутствуют, данная задолженность в размере 102 631,34 руб. подлежит взысканию с ФИО2, как собственника жилого помещения.
Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащая взысканию солидарно с собственника и лиц, зарегистрированных в жилом помещении, состоит из услуг «горячее в/с (носитель)», «горячее в/с (энергия)», которые предоставляются АО «УЖХ», и составляет в денежном выражении 74 368,96 руб.
Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований либо возражений (ст. 12 ГПК РФ).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом изложенного, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (88%) в размере 4 592,72 руб., при этом солидарно с ответчиков подлежит взысканию госпошлина на сумму 1 340,10 руб., сумма в размере 3 252,62 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО2
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, паспорт №, в пользу АО «УЖХ» ИНН <***> задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 631,34 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 252,62 руб.
Взыскать солидарно с ФИО2, паспорт № ФИО3, паспорт № ФИО4, паспорт № в пользу АО «УЖХ» ИНН <***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 368,96 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 340,10 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: А.Ю. Денисова