05RS0018-01-2025-000183-70
2-875/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Магомедова А.Р.
при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в порядке заочного производства гражданское дело №~М-91/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,ФИО7, третьему лицу – Министерству Внутренних дел по <адрес>, о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, утратившими право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: РД, <адрес> линия, <адрес> о снятии их с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, третьему лицу – Министерству Внутренних дел по <адрес>, о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, утратившими права пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: РД, <адрес> линия, <адрес> о снятии их с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивировал тем, что жилой дом по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности, в доме прописаны родственники ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, которые 20 лет тому назад съехались и проживают рядом в своем доме, а также же в своих квартирах по разным адресам, на его неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета они не реагирует, в ОВД УМВД России по <адрес>, куда обратился с заявлением о снятии сына с регистрационного учета, отказал ему в этом без их личного участия.
Наличие регистрации ответчиков в доме, ограничивает его права по владению, пользованию и распоряжению данным жилым домовладением.
Истец ФИО1 просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствии.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, извещенные о времени и месте судебного заседании в суд не явились, свои возражения не представили. Направленные ответчикам по адресу, указанному в иске месту их жительства, судебные извещения после неудачной попытки вручения, возвращены суду в связи с истечением времени хранения в почтовом отделении.
Представитель третье го лица - отдела по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес> в суд не явился.
На этом основании суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и иных представленных документов жилой дом с кадастровым номером 05:05:01/061/2007-034 площадью 25,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> линия, <адрес>, принадлежит истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности, основанном на свидетельстве о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из сведений домовой книги в указанном доме зарегистрированы ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Статьей 304 ГК РФ предоставлено собственнику вправо требования устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.
Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из иска и исследованного материала, ответчики, в доме принадлежащем истцу, не проживает, выехали оттуда добровольно более 20 лет тому назад и проживают со своими семьями в другом доме по <адрес> линия, <адрес>. Соответственно, право пользования данным домом, которое возникло у ответчиков по воле собственника, прекратилось с момента переезда в другое жилое помещение для постоянного проживания, соответственно оснований для сохранения права регистрации в квартире за ответчиками не имеется.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением.
Несмотря на то, что ответчики добровольно выехали из дома истца, освободив его, они продолжают оставаться зарегистрированными в доме, который перестал являться местом их жительства, что нарушает права истца как собственника данного дома.
Таким образом, право пользования домом у ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 прекратилось с момента их выезда из дома на другое место жительства, однако, они в нарушение прав истца сохраняет за собой регистрацию в данном доме.
Устранение нарушений права истца возможно путем удовлетворения его требований, препятствий к которому суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, пр-кт ФИО9, 9-я линия, <адрес>, утратившими право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт. ФИО9, 9-я линия, <адрес>, с кадастровым номером 05:05:01/061/2007-034 площадью 25,6 кв. м.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан только в случае отказа в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Председательствующий А.Р. Магомедов.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.