Дело №2-103/2023
УИД 21RS0015-01-2022-001081-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2023 года г. Цивильск
Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Крыловой В.М., при секретаре Лекомцевой П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии её с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2, сожительница её брата. За период проживания ФИО2 расходы по оплате коммунальных услуг не несла. В настоящее время ответчик членом её семьи не является. Брат Х. скончался, после его смерти ФИО2 ушла из дома. Истец не желает сохранять за ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности. Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Истица ФИО1 на судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, своего представителя в суд не направила, письменных возражений на иск не представила.
Третье лицо - МО МВД России «Цивильский», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участие своего представителя в суде не обеспечил.
Исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Основание возникновения права собственности – договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным из домовой книги и МО МВД России «Цивильский» в вышеуказанном жилом помещении по месту пребывания зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из похозяйственной книги Богатыревского сельского поселения Цивильского района ЧР №, лицевой счет № по адресу: <адрес>., также был зарегистрирован Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат истицы.
Согласно свидетельства о смерти серии II-РЛ №, выданного Отделом ЗАГС администрации Цивильского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ, Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Истица ранее в судебном заседании пояснила, что она зарегистрировала ФИО2 по просьбе своего брата Х., поскольку ей была необходима регистрация по месту пребывания в Цивильском районе Чувашской Республики. После смерти брата ответчик ФИО2 выехала из данного домовладения, своих вещей в доме не имеет, её местонахождение истцу неизвестно.
Данное обстоятельство также подтверждается справкой, выданной администрацией Богатыревского сельского поселения Цивильского района ЧРП от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктами 1,2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Наравне с собственником право пользования данным жилым помещением в силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно п. 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, договор, определяющий условия пользования ФИО2 жилым помещением между указанными лицами не заключался.
Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, Определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).
При таких обстоятельствах, регистрация по конкретному месту жительства не порождает жилищных правоотношений, участниками которых является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание, что ФИО2 членом семьи истца не является, какого-либо соглашения между ним и собственником жилого помещения относительно пользования жилым помещением не имеется, последняя до настоящего времени зарегистрирована, но не проживает в спорном жилом помещении, претензий относительно нарушения своих жилищных прав не предъявляла, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утрачивает право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковое требование истицы о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
В свою очередь согласно пункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд-
РЕШИЛ :
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: Чувашская Республика, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Цивильский районный суд ЧР.
Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 года.
Председательствующий, судья В.М. Крылова
Решение24.01.2023