№73RS0014-01-2023-000019-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2023 года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Яниной И.В.,
при секретаре Прокофьевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1-207/2023 по иску Администрации муниципального образования Канадейское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области к ФИО7 в лице законного представителя ФИО1, ФИО2 о признании права общей долевой собственности муниципального образования Канадейское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области на 2 невостребованные земельные доли (СПК «совхоз Канадейский»),
Установил:
В производстве суда имеется указанное гражданское дело. В исковом заявлении истец указал, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Ульяновская правда» опубликован список невостребованных земельных долей СПК «Совхоз Канадейский», списки размещены на информационных щитах, предложено представить возражения в течение 3-х месяцев со дня публикации и о созыве общего собрания участников общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ прошло общее собрание, на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «совхоз «Канадейский» в количестве 512 долей.
Ссылаясь на эти обстоятельства, Администрация МО «Канадейское сельское поселение» просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Канадейское сельское поселение» на 3\719 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью с кадастровым номером № в счет 3 невостребованных земельных долей следующих правообладателей
ФИО8, ФИО3, ФИО2, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок указанных выше правообладателей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части требований к ответчику ФИО3 в связи со смертью.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.
Законный представитель ФИО9 решением Барышского городского суда Ульяновской обалсти от ДД.ММ.ГГГГ, - директора ОГАУСО «Психоневрологический интернат» <адрес> ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, в возражениях на иске просит в удовлетворении требований отказать
Судом с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район», МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на имя ФИО10, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства на право собственности на землю, им в общую долевую собственность передана земельная доля каждая общей площадью 8,8 га сельхозугодий, в том числе 6,6 га пашни, по адресу совхоз «Канадейский».
ДД.ММ.ГГГГ. в газете «Ульяновская правда» № Администрацией муниципального образования Канадейское сельское поселение опубликован список невостребованных земельных долей граждан, в отношении которых заявлены требования.
В газете «Ульяновская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «совхоз «Канадейский» ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей.
ДД.ММ.ГГГГ прошло общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «совхоз «Канадейский», на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «совхоз Канадейский», опубликованный в газете «Ульяновская правда» №от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25 февраля 2003 года, 2. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. 3. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Материалами дела установлено, что на имя правообладателей ФИО11, ФИО2 на основании постановления Администрации Николаевского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ. № выданы свидетельства на право собственности на землю, на основании данных свидетельств, указанным гражданам в общую долевую собственность передан земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «совхоз «Канадейский» с размером доли каждого 1/719, на основании выданных свидетельств на право собственности на землю у указанных граждан возникло право общей долевой собственности на данный земельный участок.
Ответчик ФИО2, являющийся собственником земельной доли, которую истец считает невостребованной, не передал эту земельную долю в аренду или иным образом не распорядился ею в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировал свои права в установленном порядке, о чем свидетельствуют все исследованные судом доказательства, в том числе имеющиеся в деле Выписки из ЕГРН.
В соответствии с приведенными правовыми нормами в отношении невостребованных земельных долей были составлены списки, которые опубликованы в газете, в установленный срок возражений не поступило, в установленном порядке созвано и проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «совхоз Канадейский», которое утвердило список невостребованных земельных долей СПК «совхоз Канадейский». Таким образом, спорная земельная доля ФИО2 в силу приведенных выше положений законодательства является невостребованной.
В ходе досудебной подготовки дела ответчикам было предложено представить возражения и доказательства своих возражений, разъяснены последствия не представления возражений и доказательств. В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ ответчики суду не представили доказательств, опровергающих выводы суда, что дает суду право принять решение в их отсутствие и по имеющимся в деле доказательствам.
В то же время, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером №, образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, являющегося предметом настоящего спора. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 199,234 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Администрации муниципального образования «Канадейское сельское поселение» удовлетворить частично.
Признать за муниципальным образованием «Канадейское сельское поселение» право общей долевой собственности на 1/719 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «совхоз Канадейский».
Прекратить право собственности на 1 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «совхоз Канадейский» правообладателя ФИО2.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
В заявлении об отмене судебного решения следует указать обстоятельства, свидетельствующие о невозможности прибытия в судебное заседание по уважительным причинам, о невозможности сообщить суду об этих причинах, указать обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Разъяснить, что заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Янина