к делу № 2- 1301/2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2022 года г. Адыгейск
Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Чич А.Х.,
при секретаре Уджуху М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евтых ФИО5 к Чехол ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Чехол Екатерине о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что она является собственником домовладения, расположенного адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.03.2006 года.
С 11.05.2019 года по настоящее время в домовладении по <адрес> значиться зарегистрированной Чехол Е., которая не проживает с 2019 года. В домовладении она уже несколько лет не проживает.
Тот факт, что ответчица зарегистрирована в ее доме, нарушает ее права.
Она оплачивает коммунальные услуги за не проживающих в ее доме людей.
В связи с чем необходимо признать Чехол ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением для снятия ее с регистрационного учета.
Просит удовлетворить иск.
Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
Ответчик Чехол Е., в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, во избежание волокиты по делу, на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон, которые были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии п.1 и п.2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой дом по адресу: <адрес>. Истица ФИО1 является единственной собственницей данного дома. В ее доме зарегистрирована, но не проживают Чехол ФИО8.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание, что ответчица в семейных отношениях с истицей не состоит, членом ее семьи не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственниками не имеется, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Кроме того, истица ФИО1 одна оплачивает все коммунальные услуги, что является для нее затруднительным. Ответчица давно выехала из спорного жилого помещения, личных вещей в спорном жилом помещении нет, бремя расходов по содержанию дома ответчица не несет.
Решение суда является основанием для снятия ответчицы Чехол Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Евтых ФИО9 к Чехол ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Чехол Екатерину прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчицы Чехол ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий А.Х. Чич
Копия верна