Гражданское дело № 2-488/2023
УИД: 47RS0005-01-2022-005056-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2023 года г. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при помощнике ФИО1,
с участием ответчика ФИО2, старшего помощника Выборгского городского прокурора Тайдаковой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.
В обоснование требований указано, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 членом семьи не является, не снялась с регистрационного учета, фактически в указанном помещении не проживает, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, оплату за коммунальные услуги не производит.
Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению жильем, самостоятельно заявления о снятии с регистрации ответчик не подает, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отказа от иска не подавал.
Ответчик и старший помощник Выборгского городского прокурора возражали против удовлетворения иска, находя его необоснованным.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.
Суд, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Права аналогичные правам собственника переданы законом нанимателю жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таковых правовых оснований к удовлетворению иска суд не находит, доказательствами требования иска не подтверждены.
Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО2.
Доводы ответчика, что между ними имеется спор о праве пользования жилым помещением, который истец пытается разрешить в свою пользу путем подачи данного иска, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не утрачено ответчиком, обоснованы, подтверждаются представленными суду доказательствами.
Согласно договора № от 12.12.2022 г. между Администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 представила суду доказательства – копии платежных поручений, чеков, счетов, свидетельствующих об оплате оказанных коммунальных услуг.
При указанных обстоятельствах суд полагает, что в удовлетворении требований иска надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, отказать.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Н.Мазуров Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2023 года.