Дело № 2-144/2026
УИД 13RS0025-01-2025-002999-72
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Саранск 14 января 2026 г.
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Тарасовой М.В.,
при секретаре судебного заседания Жирновой С.Ю.,
истца ФИО1,
ее представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, публичному акционерному обществу «Мордовская энергосбытовая компания», публичному акционерному обществу «Т Плюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» (далее – ООО «УК Бульвар»), публичному акционерному обществу «Мордовская энергосбытовая компания» (далее - ПАО «Мордовская энергосбытовая компания»), публичному акционерному обществу «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс»), в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственником является ФИО3 Квартира принадлежит истцу и ответчику в равных долях. С момента расторжения брака между истцом и ответчиком с 13.05.2025 оплата коммунальных услуг по одному лицевому счету вызывает затруднения. Ответчик препятствует доступу в квартиру и отказывает истцу в добровольном разделении лицевого счета для оплаты коммунальных услуг. По изложенным обстоятельствам, истец просит суд:
- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО1 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику;
- обязать ООО «УК Бульвар» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с ФИО1 и ФИО3;
- обязать ПАО ««Мордовская энергосбытовая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии в квартире по адресу: <адрес> с ФИО1 и ФИО3;
- обязать ПАО ««Т Плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату теплоснабжения в квартире по адресу: <адрес> с ФИО1 и ФИО3
В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО2 исковые требования к ПАО ««Мордовская энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс» и ФИО3 поддержали, истец ФИО1 представила заявление о частичном отказе от исковых требований к ООО «УК Бульвар».
Определением суда от 14.01.2026 производство по гражданскому делу по иску ФИО1 в части требований к ООО «УК «Бульвар» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги прекращено.
Ответчик ФИО3, представители ответчиков, ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части первой статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Статьёй 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу части первой статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно части первой статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, с возложением обязанности на управляющую компанию заключить соглашение на выдачу отдельного платежного документа на оплату жилищных и коммунальных платежей. Таким образом, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу соответствующего платежного документа.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <..> находится в общей совместной собственности у ФИО3 и ФИО1
Копией свидетельства о расторжении брака <..> подтверждается, что 13.05.2025 на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.
19.02.2024 между ООО «Управляющая компания «Бульвар» и АО «СЗ «МИК» заключен договор управления многоквартирным домом <..>, согласно которому ООО «УК «Бульвар» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно форме № 37 по состоянию на 01.10.2025 по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, ФИО4, <адрес>, открыты лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг: <..> ООО «УК «Бульвар», <..> ООО «Городская консалтинговая служба», <..> МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», <..> ООО «Ремондис Саранск».
Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 09.09.2025 удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО3, ООО «УК Бульвар», ООО «Ремондис Саранск», МП «Саранскгорводоканал» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Постановлено: «Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей, ФИО3 в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей: по начислению платы муниципальным предприятием городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» за водоотведение, ХВС, ХВС на приготовление ГВС, - по начислению платы обществом с ограниченной ответственностью «РЕМОНДИС Саранск» за обращение с ТКО, - по начислению ООО «УК «Бульвар» платы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире».
Согласно ответу ООО «Саранский расчетный центр» от 10.12.2025 начисление платы за ЖКУ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> производится по следующим лицевым счетам:
- оформленным на ФИО3 и ФИО1: <..> (ПАО «Мордовская энергосбытовая компания»), <..> (ПАО «Т Плюс»),
- оформленным на ФИО3: <..> (ООО «УК Бульвар»), <..> (ООО «Ремондис Саранск»), <..> МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство»,
- оформленным на ФИО1: <..> (ООО «УК Бульвар»), <..> (ООО «Ремондис Саранск»), <..> МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство».
Таким образом, общими лицевыми счетами между собственниками квартиры ФИО1 и ФИО3 являются лицевые счета <..> (ПАО «Мордовская энергосбытовая компания»), <..> (ПАО «Т Плюс»), между сторонами не достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение.
Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы законодательства, а также установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3, публичному акционерному обществу «Мордовская энергосбытовая компания», публичному акционерному обществу «Т Плюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 (ИНН <..>) в размере ? доли от общей суммы начисленных платежей, ФИО3 (ИНН <..>) в размере ? доли от общей суммы начисленных платежей:
- по начислению платы публичным акционерным обществом «Мордовская энергосбытовая компания» (ИНН <***>) на оплату электроэнергии,
- по начислению платы публичным акционерным обществом «Т Плюс» (ИНН <***>) на оплату теплоснабжения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Мордовия.
Судья М.В. Тарасова
Мотивированное решение изготовлено <дата>
Судья М.В. Тарасова