ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Калентьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2917/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , ссылаясь на то, что является нанимателем данного жилого помещения, в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, типовым договором найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации. ФИО2 является сыном истца и был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи, ответчик добровольно выехал из квартиры в 2009 г. и фактически в ней не проживает, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не имеет в квартире личных вещей, в расходах на содержание квартиры и оплате коммунальных услуг не участвует. На момент обращения в суд ответчик каких-либо действий по добровольному снятию с регистрационного учета не предпринял.

Представитель истцов в судебном поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Свидетели ФИО4, ФИО5 дали показания, подтверждающие доводы истца.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: , на основании с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, типовым договором найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации. Между тем, согласно выписки из домовой книги, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства по настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывает представитель истца, ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет, общее хозяйство не ведется. Ответчиком возражений по доводам истцов суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратили право пользования данным жилым помещением, по иным основаниям прав на жилое помещение не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья В.Н. Касьянов