Дело №2-685/2025
УИД 22RS0067-01-2024-011728-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года г. Барнаул
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Савищевой А.В.,
при секретаре Кремень О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, администрации г. Барнаула о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, администрации <адрес> о признании 5/12 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности за городским округом – городом Барнаулом на 5/12 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указывает, что на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 7/12 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирована за ФИО5. Согласно справке бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ 5/12 долей в праве собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежит ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцу стало известно о смерти ФИО4 из обращений жителей.
Право собственности на 5/12 долей жилого дома, расположенного по указанному адресу в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрировано.
С учетом изложенного, истец полагал о наличии оснований для признания 5/12 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на него.
В судебном заседании представитель истца Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении
Третьи лица ФИО5, ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, пояснили, что ФИО4 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> никогда не проживал.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, администрацией города Барнаула представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому полагают возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности у ФИО5 – 7/12 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - 5/12 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности ФИО4 на 5/12 долей жилого дома, расположенного по указанному адресу в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрировано.
ФИО4 умер.
Согласно выписки из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось.
По данным единого базового сервиса миграционного учета ИСОД МВД России по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно пункту 1 статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) со смертью гражданина открывается наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу положений части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (часть 3 статьи 1151 РФ).
В соответствии с п.1 ст.1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст.1162 Гражданского кодекса Российской Федерации выдача Российской Федерации, субъекту Федерации и муниципальному образованию как наследнику свидетельства о праве наследования выморочного имущества осуществляется в общем порядке, предусмотренном для выдачи свидетельства о праве на наследство любому другому лицу, то есть по заявлению наследника.
Пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Согласно порядку оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество, утвержденного постановлением администрации города Барнаула от 23.088.2017 «Об утверждении Порядка оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество», установленного в пункте 4, выявление выморочного имущества, оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество, осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в отношении имущества, указанного в пунктах 3.1, 3.2 Порядка, а также долей в праве общей долевой собственности на указанные в пунктах 3.1, 3.2 Порядка объекты недвижимого имущества (жилые помещения, земельные участки с расположенными на них жилыми помещения).
Добытыми по запросу суда доказательствами не подтверждается наличие лиц, фактически принявших наследство после смерти ФИО4
Таким образом, судом достоверно установлено, что после смерти ФИО4 лица, принявшие наследство в установленном законом порядке, либо фактически принявшие наследство, отсутствуют,
Проанализировав установленные обстоятельства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд, приходит к выводу, что имущество данного умершего лица в виде 5/12 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, является выморочным и, в соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ переходит в порядке наследования по закону в муниципальную собственность городского округа – города Барнаул.
При таких обстоятельствах исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула удовлетворить.
Признать 5/12 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №) выморочным имуществом.
Признать право муниципальной собственности за городским округом – городом Барнаулом на 5/12 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.
Председательствующий А.В. Савищева.