Дело № 2-642/2025
(УИД61RS0020-01-2025-000307-35)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Горбань И.А.,
при секретаре Заярской Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-642/2025 по иску Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО1, ФИО2 о прекращении зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит прекратить право собственности ФИО1, собственника жилого помещения - квартиры №...., общей площадью 27,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; признать право собственности на жилое помещения - квартиру №.... общей площадью 27,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городской округ «Город Новошахтинск» Ростовской области.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования городской округ «Город Новошахтинск» Ростовской области находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим, непригодным для проживания. Право собственности было зарегистрировано в Росреестре в установленном законом порядке в 2008 году за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В силу законодательства действующего на момент возникновения правоотношений и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» ФИО2, ФИО3 приняли участие в программе переселения из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему (либо им) социальной выплаты. В рамках предусмотренной программы между ФИО2, ФИО3 и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор № 38 на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности. Согласно заключенному договору (п. 1.2.2) гражданин обязуется безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 27,4 кв.м. и оформить должным образом необходимые документы на эту передачу. В связи с тем, что ФИО2, ФИО3 участвовали в программе переселения из ветхого жилья, им было предоставлено жилое помещение, а именно, квартира №...., расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью - 41,8 кв.м., за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договором № 259-111 об участии в долевом строительстве 5-ти этажного 150-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: <адрес> №.... от 28.09.2009, заявкой на кассовый расход от 21.10.2009, выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 06.02.2025, выпиской из ЕГРН от 06.02.2025. В силу принятых обязательств ответчик ФИО1, как собственник жилого помещения, обязана передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако ответчик до настоящего времени обязательство о передаче не исполнила.
Протокольным определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 15.05.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города Новошахтинска.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, также просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Рассмотрев заявленные ходатайства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая характер спора, предмет иска, и, принимая во внимание, что воля ответчика ФИО1- собственника спорной квартиры на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, а также, что признание иска ответчиком предполагает и признание им тех фактических обстоятельств, которые положены в основу иска и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч.2 ст. 68 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении ходатайства данного ответчика не имеется, поскольку суд не усматривает ни нарушения закона, ни нарушения прав и законных интересов третьих лиц, в связи с чем, принимает признание иска ответчиком ФИО1 и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
При этом, принимая во внимание, что истцом не заявлены требования к соответчику ФИО2, привлеченному по инициативе суда, суд не принимает признание иска указанным ответчиком и полагает необходимым в удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО2 отказать.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом государственная пошлина не оплачивалась, поскольку последний освобожден от ее уплаты в силу закона.
Учитывая изложенное выше, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 30 % за подачу искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, исходя из инвентаризационной стоимости спорного объекта недвижимости - 1200 руб. 00 коп. (4000 руб. 00 коп. х 30 %).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиком ФИО1 иска Администрации города Новошахтинска Ростовской области о прекращении права собственности за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием.
Исковые требования Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО1 о прекращении зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием, удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт гражданина РФ: №....) на квартиру №.... общей площадью 27,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности на квартиру №.... общей площадью 27,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городской округ «Город Новошахтинск» Ростовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>).
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ: №....) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1200 руб. 00 коп.
Отказать в принятии признания иска ответчиком ФИО2 иска Администрации города Новошахтинска Ростовской области о прекращении права собственности за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием.
В удовлетворении исковых требований Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО2 о прекращении зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья И.А. Горбань
Мотивированное решение суда составлено 20 мая 2025 года.