Судья Кузьмина А.В.

дело № 33-29986/2023

УИД 50RS0031-01-2023-000938-33

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области 18 сентября 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Аверченко Д.Г.,

судей Крюковой В.Н., Жигаревой Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Кожуховской А.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2871/2023 по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка в порядке наследования,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Одинцовского городского суда Московской области от 15 мая 2023 г.

Заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения представителя ФИО1 – ФИО2,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд к Администрации Одинцовского городского округа МО с требованием об установлении границ земельного участка площадью 560 кв.м с категорией земли: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <данные изъяты> в соответствии с предоставленным каталогом координат. Свои требования мотивировал тем, что истица является собственником ? доли земельного участка площадью 350 кв.м с К<данные изъяты>, находящегося по адресу: <данные изъяты>. Земельный участок, общей площадью 560 кв.м находился в указанных границах еще при жизни наследодателя, который огорожен по всему периметру забором. Истица приняла наследство в том виде, в котором оно сейчас существует.

Истец в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, извещена, представитель истца по доверенности настаивал на удовлетворении исковых требованиях.

Представители ответчика и 3 лица в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещены.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 15 мая 2023 г. Исковые требованияФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к Администрации Одинцовского городского округа МО об установлении границ земельного участка в порядке наследования с К<данные изъяты>, площадью 560кв.м. по адресу: <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат, оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с решением суда, истец в апелляционной жалобе просит его отменить полностью и удовлетворить исковые требования.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Судом первой инстанции установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию ФИО1 унаследовала 1/2 долю земельного участка площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> после смерти ее матери ФИО3, умершей <данные изъяты> (л.д.12).

Право собственности ФИО1 на 1/2 доли земельного участка <данные изъяты> площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты> было зарегистрировано (л.д.11), собственником второй 1/2 доли являлся ФИО4

<данные изъяты> между собственниками земельного участка площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты> ФИО1 и ФИО4 заключено соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности (л.д.13-15), раздел земельного участка произведен согласно приложенного плана (л.д.15).

Согласно выписке из ЕГРН от <данные изъяты> ФИО1 принадлежит 350 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д.16-18), границы земельного участка установлены.

Решением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 5 октября 2020 года истцу ФИО1 отказано в перераспределении земель и предоставлении дополнительного участка площадью 150 кв.м. (л.д.25-30).

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности

В соответствии со ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст.11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) проектная документация лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст.11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии

ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, обязаны предоставлять государственные или муниципальные услуги в соответствии с административными регламентами.

На основании п.6 ст.11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Руководствуясь указанными выше правовыми нормами, оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии с положениями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что ФИО1 предоставлена схема расположения земельного участка с нарушением ст.11.9 ЗК РФ, суд первой инстанции не нашел оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд первой инстанции также отметил что к истцу в прядке наследования перешли права на земельный участок площадью 350кв.м. фактически при изменении границ участка заявленной истцом площадью его размер увеличивается почти на 200кв.м., что превышает допустимую и установленную законом погрешность 10% от площади участка при установлении границ. Дополнительный участок ни истцу, ни правопредшественнику не предоставлялся.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, как с основанными на нормах действующего законодательства и установленных обстоятельствах дела, поскольку как следует из материалов дела границы земельного участка истца установлены и внесены в ЕГРН, соглашение о разделе земельного участка, на основании которого установлены границы, является действующим.

Кроме того судебная коллегия учитывает, что фактически предъявление иска направлено на преодоление отказа Администрации Одинцовского городского округа Московской области в перераспределении земель и предоставлении истцу дополнительного участка, который по настоящее время не оспорено и не отменено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что участок не расположен в первом и втором поясах ЗСО источников питьевого водоснабжения и что фактически ответчик использует площадь, на которую просит установить границы и что она не превышает минимальный размер земельного участка, не опровергают выводов суда первой инстанции об отсутствии оснований для увеличения площади земельного участка истца. основания для установления границ земельного участка истца по основаниям, указанным в иске, отсутствуют.

В целом доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, направлены на несогласие с ними и не содержат оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Одинцовского городского суда Московской области от 15 мая 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи