дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> «24» апреля 2025 года
Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,
при секретаре Корочанцевой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Инжавинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, указав, что на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от 22.02.1994 он владеет квартирой в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Инжавинский МО, <адрес>.
Фактически он владеет структурно обособленной частью жилого дома -жилым помещением с отдельным входом.
Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке на вышеуказанное жилое помещение невозможно, так как сведения о нем отсутствуют в ЕГРН.
Просит суд, признать право собственности на жилое помещение, площадью 60,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне истца привлечена ФИО3 (л.д.2-4).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, и просил удовлетворить по основаниям указанным в иске (л.д.22,42).
Представитель ответчика администрации Инжавинского муниципального округа <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава Инжавинского муниципального округа ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие против удовлетворения требований ФИО1 не возражает (л.д.30).
В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает, на квартиру не претендует (л.д.43).
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Инжавинское СПМК в лице начальника СПМК ФИО6 передал в собственность ФИО1 квартиру общей площадью 68 кв.м. по адресу: <адрес> народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Так же, Договор зарегистрирован в администрации Красивского сельсовета <адрес> в похозяйственной книге № л/с № (л.д.8-9).
В соответствии с выпиской из постановления главы Красивского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании улиц и нумерации объектов недвижимости в селах Красивского сельсовета» объектам недвижимости, в частности строениям, независимо от форм собственности расположенные в границах улиц всех сел Красивского сельсовета присвоена нумерация домам и названия улицам согласно приложения. Пункт 30 Приложения: ФИО1 <адрес> № (л.д.10).
В соответствии с выпиской из лицевого счета ФИО1 действительно проживает в домовладении, расположенном по адресу: Инжавинский МО, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, основание лицевой счет № в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
Из ответа на запрос суда ТОГБУ «ЦОКСОН», следует, что технический паспорт объекта по адресу: <адрес> на хранение в архив отдела не поступал, сведениями об объекте отдел не располагает (л.д.33).
На основании технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, м.о. Инжавинский, <адрес>, площадью 60,5 кв.м., с номером кадастрового квартала, в пределах которого находится объект недвижимости №, назначение здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса жилое (л.д. 14-18).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано Свидетельство № о праве собственности на землю на основании решения Красивского с/с от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2 предоставлен земельный участок в собственность площадью 0,31га (л.д.7).
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № в кадастровом квартале № расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный округ Инжавинский, <адрес>, земельный участок 11/2, площадью 3100 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель ФИО1 (л.д.11-13).
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 проживает в квартире более 15 лет, несет бремя содержания квартиры, оплачивает налоги, коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Инжавинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> на жилое помещение, площадью 60,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> с номером кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №.
Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд <адрес> в течение месяца.
Председательствующий А.М. Алексейчиков