2-1623/2022 25RS0035-01-2022-002882-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2022 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при секретаре Скобельциной Т.В.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе своего отца – ответчика ФИО3, истец зарегистрировал в квартире мачеху ФИО4, брата ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ истец также зарегистрировал в принадлежащей ему квартире сводную сестру ФИО6 Фактически в принадлежащей истцу квартире зарегистрированные родственники не проживают, их личных вещей в квартире нет, участия в содержании и обслуживании жилого помещения они не участвуют. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованиями о снятии с регистрационного учета, которые не исполнены. Регистрация ответчиков нарушает его право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Истец просил признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 на иске настаивала в полном объеме по доводам, изложены в нем.

Ответчики ФИО3, являющийся также законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО5, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени слушания дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Договор дарения не содержит в себе условий о сохранении права проживания в квартире третьих лиц.

Согласно поквартирной карточке, в принадлежащей истцу квартире имеют регистрацию ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, однако фактически в квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, личные вещи в квартиру не ввозили. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают, договор найма между сторонами не заключался, регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует собственнику реализовать в полном объеме права пользования, владения и распоряжения имуществом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и принесено представление в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. Дата изготовления мотивированного решения – 24.10.2022. Срок апелляционного обжалования исчисляется с 25.10.2022 по 25.11.2022 включительно.

Судья Е.А. Косцюкевич