Решение по делу № 2-2132/2022 от 29.09.2022 - об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты взносов на капитальный ремонт.

Заволжский районный суд г. Ярославля (Ярославская область)

Категория дела Об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> (в девичестве <ФИО>), <ФИО>, <ФИО> являются сособственниками в равных долях (по 1/3 доли каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2 – 2132/2022 УИД 76RS0022-01-2022-002686-32

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 29 " сентября 2022

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегимонгаз Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «РКЦ Заволжье» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты взносов на капитальный ремонт,

установил:

ФИО1 (в девичестве ФИО4), ФИО2, ФИО3 являются сособственниками в равных долях (по 1/3 доли каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «РКЦ Заволжье» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты взносов на капитальный ремонт (л.д. 6, 7).

Истица дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители ответчиков ПАО «ТНС Энерго Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «РКЦ Заволжье» в судебное заседание не явились.

Ответчики ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» представили письменный отзыв, дело просили рассмотреть в отсутствие своих представителей.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истица ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 являются сособственниками в равных долях (по 1/3 доли каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

В исковом заявлении истица указала, что платежные документы по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты взносов на капитальный ремонт выставляются в отношении спорной квартиры в едином экземпляре. Без определения порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты взносов на капитальный ремонт идет накопление долгов.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Выдача нескольких платежных документов по оплате жилья в отношении одного жилого помещения, в данном случае, основана на обстоятельствах наличия четырех сособственников одной квартиры – общего неделимого недвижимого имущества.

Исковые требования об обязании оформления самостоятельных платежных документов по оплате коммунальных платежей, платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты взносов на капитальный ремонт, начисляемых в отношении жилого помещения квартиры <адрес>, в целом законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 247 – 249 ГК РФ, ст.ст. 153 – 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «РКЦ Заволжье» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Установить следующий порядок оплаты коммунальных платежей, платы за содержание и ремонт общего имущества, взносов за капитальный ремонт в отношении жилого помещения квартиры <адрес>, по которому, обязать:

* ПАО «ТНС Энерго Ярославль» ИНН <***> оформлять самостоятельные платежные документы:

- на имя ФИО1 (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в размере 1/3 доли от общего размера начисленных сумм;

- на имя ФИО2 (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в размере 1/3 доли от общего размера начисленных сумм;

- на имя ФИО3 (паспорт серия № № выдан <данные изъяты>) в размере 1/3 доли от общего размера начисленных сумм;

* Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области ИНН <***> оформлять самостоятельные платежные документы: