Дело №2-2028/2023

УИД75RS0025-01-2023-003315-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. с участием прокурора Ивановой Н.С. при секретаре Бучок С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчица в доме была зарегистрирована в 2010, при этом никогда не проживала по месту регистрации, ее личных вещей не имеется, расходов по содержанию жилья ответчица не оплачивала. Просит признать ответчицу неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> и снять ее с регистрационного учета,

В судебном заседании истица требования поддержала.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, причину неявки не сообщил. Почтовое отправление суда возвращено с отметкой по истечение срока хранения, сроки возврата почтовой корреспонденции соблюдены.

Отделение УФМС России по Забайкальскому краю в Читинском районе о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще, представителя в суд не направило.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве 3 лиц ФИО3, ФИО1 иск поддержали.

Выслушав пояснения истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании решения Читинского районного суда от 14.02.2023. Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.08.2023.

Согласно справки №1854 от 12.09.2023, выданной администрацией городского поселения «Новокручининское» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2 с 27.08.2010.

Каких-либо сведений о наличии у ответчика права бессрочного пользования жилым помещением не имеется.

Как следует из текста искового заявления, пояснений истицы, пояснений ФИО3, ФИО1, из показаний свидетеля ФИО4 ответчица был зарегистрирована в квартире с целью устройства на работу, в квартиру по адресу: <адрес> она не вселялась, фактически не проживала и не проживает в квартире. Истица суду пояснила, что принадлежащих ответчику вещей в доме нет, почтовая корреспонденция на его имя не приходит.

Согласно п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Вместе с тем регистрация ответчика препятствует истице в реализации прав собственности на жилой дом и земельный участок.

Принимая во внимание, что регистрация не порождает возникновение права на жилое помещение, а является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, суд считает возможным снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Учитывая, что ответчица не вселялась в жилое помещение, не проживает в жилом доме совместно с собственником жилого помещения, членом его семьи не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением, заключенного между сторонами, не имеется, она не приобрела право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчицы подлежат взысканию расходы истицы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

ФИО2, <данные изъяты> признать неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий: подпись Д.Б. Санданова