УИД 50RS0007-01-2023-008374-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2023 года г. Домодедово
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего Е.А. Мазина
при секретаре Е.Ю. Кармаева
с участием помощника прокурора А.Ю. Макушенко
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5653/2023 по иску ФИО1 к Оводовой И.В о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; третьи лица: УМВД России по г/о Домодедово,государственные органы, дающие заключение по делу: прокурор
УСАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учетаФИО1
В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения ( квартиры) по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником указанного помещения и членом семьи собственника, поскольку брак между сторонами был расторгнут.
Требования истца о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил. В собственности ответчика имеется жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором ответчик фактически проживает.
10.10.2023г ответчик съехала с адреса регистрации, забрав имущество, принадлежащее истцу, по факту кражи истец обратился в УМВД России по г/о Домодедово (КУСП №), однако с регистрационного учета не снялась.
В судебном заседании истец поддержал свои требования по изложенным основаниям, дополнив, что его квартира оборудована системой «умный дом». Указанная система записала разговор ответчика, в котором она обсуждает, как обвинить истца в совершении тяжкого преступления в отношении неё, «подставив» таким образом, с последующим привлечением к уголовной ответственности. Указанное обстоятельство также является основанием для признания ответчикаутратившим право пользования жилым помещением, т.к истец опасается, что ответчик осуществит задуманное.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ходатайств и возражений по делу не предоставила.
Представитель 3-го лица УМВД России по г/о Домодедово в судебное заседание представителя не направили, возражений не представили, извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив представленные сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российский Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Аналогичные положения также содержатся в п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 60, 8кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, скадастровым номером №, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 19.12.2011г, брачного договора от 13.07.2017г (л.д.12-16, л.д. 8).
Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО1 с 12.01.2012г (л.д.10).
Брак между сторонами был расторгнут 21 июля 2023г (л.д.9)
Ответчик вывезла свои вещи из квартиры, съехав из нее (л.д.11).
Согласно выписке из домовой книги от 05.11.2023г, с регистрационного учета ответчик не снялась ( л.д.10).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры по смыслу ст. 31 ЖК РФ, соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, доказательств, позволяющих установить иное, ответчиком в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения спора не представлено, суд находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ему в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает права истца как собственника.
Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Обязанности истца по сохранению права пользования ответчиком квартирой или по обеспечению ответчика жилым помещением в силу норм ч.4 ст. 31 ЖК РФ, иных нормативных актов, судом не установлены.
Согласно подп. «е» п. 3 ст. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту прежнего проживания производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой, с последующим снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, каких-либо соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением у истца отсутствуют, что влечет за собой утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Оводовой И.В о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Домодедовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дняего принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Домодедовский городской суд.
Председательствующий Е.А.Мазина
Решение изготовлено
18 декабря 2023г