Дело № 2-38/2023

УИД 16RS0045-01-2022-004422-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 года город Казань

Авиастроительный районный суд город Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

при секретаре судебного заседания Солнцеве К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом ФИО2 к имуществу умершего заведено наследственное дело №.

Единственным наследником после смерти наследодателя в настоящее время является истец. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано по причине расхождения площадей жилого дома по данным кадастрового учета и технической документации.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец с учётом уточнения исковых требований, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти отца Р.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 110,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в суд не явился, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков муниципального казённого учреждения «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебном заседании с иском не согласилась.

Третье лицо, нотариус ФИО2 просила рассмотреть дело без её участия, решение вопроса полностью оставила на усмотрение суда.

Третьи лица, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений» Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, АО «БТИ в РТ», Управление Росреестра по РТ в суд своих представителей не направили, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По смыслу статей 1142, 1146 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что согласно договору № от 20 ноября 1957 года Отделом коммунального хозяйства Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся в соответствии с решением Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (отцу истца) был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес> под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

При жизни отцом истца был построен жилой дом, расположенный по обозначенному адресу.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Нотариусом ФИО2 к имуществу умершего заведено наследственное дело №.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано по причине расхождения площадей жилого дома по данным кадастрового учёта и технической документации.

Вступившим в законную силу решением Авиастроительного районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

По данным, предоставленным АО «Бюро технической инвентаризации в Республике Татарстан» по запросу суда следует, что, по состоянию на 01 января 2000 года право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1 на основании договора о предоставлении на праве бессрочного пользования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 20 ноября 1957 года, о чём в сделана запись регистрации права в реестровой книге №20, стр.27.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 05 марта 2019 года общая площадь жилого дома 1957 года постройки составляет 110,9 кв.м., жилая площадь – 58,0 кв.м. Домовладение состоит из индивидуального жилого дома (литера А), пристройки (литера А1), пристройки (литера А2), пристройки (литера А3), пристройки (литера А4), пристройки (литера А5).

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №.

Как установлено ранее, истец по делу ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1

С учётом того, что согласно судебному акту истец является наследником принявшим наследство после смерти ФИО1, принадлежность спорного жилого дома и земельного участка наследодателю, в судебном заседании истцом доказана, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО1 в порядке наследования после смерти отца ФИО1 №, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 110,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

При этом надлежащим ответчиком по данному спору суд признаёт Исполнительный комитет муниципального образования города Казани, поскольку в силу статьи 40 Устава муниципального образования города Казани уполномоченным органом местного самоуправления, осуществляющим управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Казани, а также государственная собственности на которые не разграничена, является Исполнительный комитет муниципального образования города Казани, в силу чего суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска к муниципальному казённому учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти отца Р.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 110,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья К.И. Кардашова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.