Решение по делу № 2-2476/2022 от 13.12.2022 - об установлении факта владения земельным участком, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации, по встречному иску <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка.

Дело № года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Недобежкиной А.С.,

с участием: истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1, представителя истца по встречному иску (ответчика по первоначальному иску) ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО2, Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО1, Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО1 обратились в суд с вышеназванным иском, уточнив исковые требования, просили суд:

-установить внешние границы земельного участка при домовладении № по <адрес>, в пос. 2-й Бисеровский участок <адрес> площадью 1412 +/-13 кв.м, в соответствии с данными межевого плана земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4

-признать за ФИО1, ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1412 кв.м, по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский участок <адрес>., в границах, в порядке приватизации в 1/4 доле за каждым.

В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что ФИО1, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилого дома с кадастровым номером 50:16:0601015:315, расположенный по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский Участок, <адрес>.

При жилом доме по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский Участок, <адрес>, имеется земельный участок, площадь которого составляет 1412 кв.м.

Границы земельного участка по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский Участок, <адрес>, не изменялись, забор не переносился. Соседние земельные участки являются объектами кадастрового учета (кадастровые номера 50:16:0601015:125; 50:16:0601015:121; 50:16:0601015:29), спора по границам нет.

Поскольку земельный участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ в 1958 г. под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, истцы полагают, что имеются основания для признания за ними права собственности на земельный участок при доме в порядке приватизации в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО4

Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО1, Администрации Богородского городского округа <адрес>, ФИО5 признании права собственности на долю земельного участка, уточнив требования, просила суд:

-установить факт соответствия земельного участка с кадастровым номером 50:16:0601015:124 площадью 706 кв.м., принадлежащего на право собственности ФИО6, 1/2 доле земельного участка общей площадью 1412 кв.м, по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский участок <адрес>;

-признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1412 кв.м., по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский участок <адрес>.

В обоснование встречного иска ФИО2 ссылается на то, что ФИО2 после смерти супруга ФИО7 по праву наследования по закону является собственником 1/2 доли жилого дома. При жизни ФИО7 во внесудебном порядке обращался в Администрацию Ногинского муниципального района <адрес> по вопросу оформления в собственность земельного участка, расположенного при доме по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский Участок, <адрес>, однако, ему было отказано, ввиду того, что право собственности на данный земельный участок с кадастровым номером 50:16:0601015:124 площадью 706 кв.м. зарегистрировано за ФИО6 Истец по встречному иску указала, что период открытого, непрерывного и добросовестного владения истцом спорным земельным участком с учетом периодов владения им ФИО8 и ФИО7 составляет 19 лет, а потому истец считает, что имеет право на признание за ней права собственности на ? долю земельного участка общей площадью 1412 кв.м. в порядке приобретальной давности.

ДД.ММ.ГГГГ определением Ногинского городского суда <адрес> прекращено производство по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО2, Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО1 л Администрации Богородского городского округа <адрес>, ФИО5 в части требований, заявленных к ФИО5 в связи со смертью последней.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержал в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении, против удовлетворения встречного иска не возражал.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО2 в суд не явилась, о явке извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному) ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения первоначального иска не возражала, требования встречного иска поддержала, дав суду объяснения аналогичные доводам текста встречного иска.

Представитель ответчика – Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд письменные возражения, в соответствии с которыми просил суд в удовлетворении иска отказать ( том 2 л.д.4).

Представители третьих лица – УФСГРКиК по МО, ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствии представителей (том 1, л.д.130,138).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца по первоначальному иску, представителя истца по встречному иску, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности являются собственниками жилого дома с кадастровым номером 50:16:0601015:315, расположенного по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский Участок, <адрес>.

ФИО1 принадлежит 1/4 доля указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ВРИО нотариуса <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №н-1790 и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ВРИО нотариуса <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №н-1794, г. (том 1, л.д. 46-48)

ФИО1 является собственником 1/4 доли данного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ВРИО нотариуса <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №н-1792 и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ВРИО нотариуса <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №н-1788 (том 1, л.д. 46-48)

ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером 50:16:0601015:315, расположенного по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский Участок, <адрес>. Указанное имущество принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону №-н/50-2021-8-660, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО10 (том 1, л.д. 95, 96-98).

Судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский Участок, <адрес>, площадью 1200 кв.м. был предоставлен на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из решения исполкома Ногинского райсовета депутатов и трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство дома по указанному адресу в постоянное (бессрочное) пользование ФИО12 (том 1, л.д.42-43,44).

Согласно справке Ногинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по данному адресу имел площадь 1412 кв.м. (том 1, л.д. 45.)

Судом установлено, что на часть земельного участка при доме по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский Участок, <адрес>, площадью 706 кв.м., было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6, являвшегося владельцем 1/2 доли жилого дома по указанному адресу, на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11, действующим от имени ФИО12, и ФИО6 (том 1, л.д.102).

Вторая часть земельного участка в собственность второму совладельцу жилого дома предоставлена не была.

Учитывая, что правоотношения по пользованию земельным участком по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский Участок, <адрес>, возникли до 2001 года и продолжаются по настоящее время, суд приходит к выводу, что при разрешении возникшего между сторонами спора следует руководствоваться как Земельным кодексом РСФСР в редакции 1991 года, так и Земельным кодексом РФ.

Согласно п. 1 ст.37 Земельного кодекса РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Согласно ч.1, ч. 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ в редакции 2001 года, в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса (ч.4).

Исходя из основного принципа землепользования, единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, суд приходит к выводу, что прежнему собственнику ? доли жилого дома ФИО6 постановлением Главы администрации №от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлена ? доля земельного участка, при этом доля выражена не в числовом соотношении, а в количестве квадратных метров площади земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (том 1, л.д.106).

После его смерти на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом <адрес> ФИО13, реестровый номер Н-125 от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский Участок, <адрес>, стал ФИО8 (том 1, л.д.103).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО7, был заключен договор дарения 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский Участок, <адрес> (том 1, л.д.104-105),

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (том 1, л.д.106).

После смерти ФИО7 по праву наследования по закону собственником 1/2 доли указанного жилого дома стала ФИО2 (том 1, л.д.95).

При жизни ФИО7 во внесудебном порядке обращался в Администрацию Ногинского муниципального района <адрес> по вопросу оформления в собственность земельного участка, расположенного при доме по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский Участок, <адрес>, однако, ему было отказано, ввиду того, что право собственности на данный земельный участок с кадастровым номером 50:16:0601015:124 площадью 706 кв.м. зарегистрировано за ФИО6 (л.д. 1, л.д.99-100).

Таким образом, в настоящее время жилой дом по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский Участок, <адрес>, принадлежит ФИО1 в ? доле, ФИО1 в ? доле и ФИО7 в ? доле, земельный участок при домовладении в ? доле (706кв.м.) принадлежит ФИО6

Согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 26.05.2022г., площадь земельного участка по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский Участок, <адрес>, составляет 1412 кв.м. (том 1, л.д. 74-90).

Соседние земельные участки являются объектами кадастрового учета (кадастровые номера 50:16:0601015:125; 50:16:0601015:121; 50:16:0601015:29), спора по границам нет.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, представленные суду доказательства фактической площади земельного участка, размер доли ФИО6 в праве собственности на общий земельный участок, суд приходит к выводу, что надлежит установить внешние границы земельного участка при домовладении № по <адрес>, в пос. 2-й Бисеровский участок <адрес> площадью 1412 +/-13 кв.м, в соответствии с данными межевого плана земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, в точках:

Т.1 Х 470198.16 У 2229412.53

Т.2 Х 470196.53 У 2229444.19

Т.3 Х 470150.98 У 2229436.38

Т.н.1 Х 470154.20 У 2229406.25

Т.4 Х 470164.43 У 2229407.53

Т.5 Х 470164.43 У 2229411.17

Т.6 Х 470195.10 У 2229411.60

Т.1 Х 470198.16 У 2229412.53.

Поскольку истцы ФИО1 и ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский Участок, <адрес>, по ? доли каждый, право собственности на доли в праве собственности на дом перешли к них хотя и после дня введения в действие Земельного кодекса РФ, но в порядке наследования, и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что истцы по первоначальному иску в силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеют право приобрести бесплатно в собственность земельный участок, находящийся в их пользовании, пропорционально доли в праве на жилой дом, т.е по ? доле каждый.

Согласно п. 2, п. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (ч. 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

С учетом изложенного, потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями, и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Давностное владение является добросовестным лишь тогда, когда лицо, получая во владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Судом установлено, что после смерти ФИО6, принадлежавшим ему земельным участком стал открыто владеть и пользоваться ФИО8, который на основании свидетельства праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 1/2 доли жилого дома.

С ДД.ММ.ГГГГ после приобретения /доли жилого дома по договору дарения, заключенному между ФИО8 и ФИО7 земельным участком при доме также открыто, непрерывно и добросовестно владел супруг ФИО2 - ФИО7

После смерти ФИО7 его супруга ФИО2 также открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком при доме по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский Участок, <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что не имея должным образом оформленного права на указанное недвижимое имущество, сначала ФИО8, потом ФИО7, а затем ФИО2 открыто и непрерывно владели им как собственным со дня смерти последнего из собственников ФИО6

Период открытого, непрерывного и добросовестного владения 1/2 долей земельного участка в общей сложности составляет 19 лет.

Учитывая период открытого, непрерывного и добросовестного владения долей земельного участка, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности..

На основании изложенного, принимая во внимание указанные выше законоположения, акты их разъяснения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1, ФИО1, к ФИО2, Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО1, Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка, в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО1 к ФИО2, Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО1, Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка при домовладении № по <адрес>, в пос. 2-й Бисеровский участок <адрес> площадью 1412 +/-13 кв.м, в соответствии с данными межевого плана земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, в точках:

Т.1 Х 470198.16 У 2229412.53

Т.2 Х 470196.53 У 2229444.19

Т.3 Х 470150.98 У 2229436.38

Т.н.1 Х 470154.20 У 2229406.25

Т.4 Х 470164.43 У 2229407.53

Т.5 Х 470164.43 У 2229411.17

Т.6 Х 470195.10 У 2229411.60

Т.1 Х 470198.16 У 2229412.53.

Признать за ФИО1, ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1412 кв.м, по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский участок <адрес>., в границах, установленных межевым планом земельного участка, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО4, в 1/4 доле за каждым.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО1, Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка, удовлетворить.

Установить факт соответствия земельного участка с кадастровым номером 50:16:0601015:124 площадью 706 кв.м., принадлежащего на право собственности ФИО6, 1/2 доли земельного участка общей площадью 1412 кв.м, по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский участок <адрес>;

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1412 кв.м., по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский участок <адрес>, в границах, установленных межевым планом земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, в порядке приобретательной давности.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0601015:124, площадью 706 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский участок <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 1/4 долю, ФИО1 на 1/4 долю, ФИО2 на 1/2 долю земельного участка площадью 1412 кв.м. по адресу: <адрес>, пос. 2-й Бисеровский участок, <адрес>., в границах, установленных межевым планом земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: