Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2025 г.

УИД №66RS0014-01-2024-002510-05

Дело № 2-343/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 29 апреля 2025 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Князевой О.О.,

с участием представителя ответчика Администрации МО город Алапаевск ФИО7, действующей на основании доверенности № 01-09/7 от 10.01.2025,

представителя третьего лица МКУ «Управление строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства и обеспечения деятельности органов местного самоуправления» ФИО8, действующей на основании доверенности № 2 от 22.04.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП МО г. Алапаевск «Энерготепло» к наследственному имуществу ФИО1, Администрации муниципального образования город Алапаевск о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца МП МО г. Алапаевск «Энерготепло» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, <данные изъяты>, умершей №, о взыскании задолженности за коммунальные услуги, оказанные в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с 01.09.2022 по 31.12.2022 в размере 20 195,58 руб.

В обоснование иска указано, что 02.11.2023 между АО «ЭнергосбыТ Плюс» и МП МО г. Алапаевск «Энерготепло» заключен агентский договор № 644-ЭСП. АО «ЭнергосбыТ Плюс» осуществляет расчет сумм платежей за жилищно-коммунальные услуги (отопление), оказываемые МП МО г. Алапаевск «Энерготепло» (принципалом).

В жилом помещении по адресу: <адрес>, (номер лицевого счета №) предоставляется услуга по отоплению, оказываемая МП МО г. Алапаевск «Энерготепло». В соответствии с агентским договором АО «Энергосбыт Плюс» от имени Принципала осуществляет ведение претензионно-исковой работы в отношении должников-потребителей жилищно-коммунальных услуг. С целью урегулирования вопроса в досудебном порядке, истец выполнил все необходимые действия для побуждения должника погасить имеющуюся задолженность: в адрес должника направлялись квитанции с указанием долга, требования о погашении долга в добровольном порядке. Указанные меры не привели к погашению задолженности. Ввиду отсутствия оплаты за поставку коммунальных услуг по теплоснабжению истцом было подано заявление о вынесении судебного приказа за период с 01.09.2022 по 31.12.2022 в размере 20 195,58 руб. Определением мирового судьи в принятии заявления о вынесении судебного приказа истцу отказано, в связи со смертью должника - собственника квартиры ФИО1 Задолженность за поставку коммунальных услуг по теплоснабжению в квартире умершей ФИО1 подлежит включению в состав наследства и взысканию с лиц, принявших наследство, поэтому МП МО г. Алапаевск «Энерготепло» обратился в суд с иском о взыскании задолженности за отопление к наследникам ФИО1, заявив перед судом ходатайство об установлении круга наследников, принявших наследство умершей.

Представитель истца МП МО г. Алапаевск «Энерготепло» ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация МО г. Алапаевск и в качестве третьих лиц - ФИО10, имеющая регистрацию в спорной квартире и МКУ «Управление строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства и обеспечения деятельности органов местного самоуправления» (ранее – МКУ "Дирекция единого заказчика).

Представитель ответчика Администрации МО город Алапаевск ФИО7 в судебном заседании пояснила, что наследники у ФИО1, фактически или юридически принявшие наследство, не установлены. Внучка ФИО1 вступать в права наследования не намерена. Квартира имеет признаки выморочного имущества, Администрация МО город Алапаевск намерена оформить права на эту квартиру и погасить долги за коммунальные услуги. ФИО10, зарегистрированная в квартире в 80-х годах, никому не известна, членом семьи или наследником ФИО1 она не является. В поквартирной карточке имеется отметка о том, что она ушла из дома в 2002 году, с тех пор данных о ее местонахождении нет.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица МКУ «Управление строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства и обеспечения деятельности органов местного самоуправления» ФИО8 в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда. Предоставила письменный отзыв на иск, в котором указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью МО г. Алапаевск, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.04.2025. Между МКУ "Дирекция единого заказчика" и ФИО1 10.10.2014 был заключен договор социального найма № 97 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В дальнейшем жилое помещение было передано ФИО1 по договору передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) от 23.03.2015. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Межмуниципальном отделе по Алапаевскому, Артемовскому, Режевскому городским округам управления Росреестра по Свердловской области 20.04.2015. ФИО1, умершая № была прописана в данном жилом помещении с 20.11.2014 по 05.09.2019. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 18.10.1988 зарегистрирована ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО10 не является членом семьи ФИО1 и не была вписана в п. 3 договора социального найма от 10.10.2014 № 97. В карточке прописки имеется пометка, что ФИО10 ушла из дома 13.05.2002 в неизвестном направлении (данных о ее местонахождении нет).

Суд, с согласия представителя ответчика и представителя третьего лица, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя ответчика и представителя третьего лица, исследовав и оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

По общему правилу, установленному ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что 10.10.2014 квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО1 на условиях договора социального найма. Между МКУ "Дирекция единого заказчика" и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 97 от 10.10.2014.

ФИО1, <данные изъяты>, была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, с 20.11.2014 по день ее смерти №, что подтверждается справкой МКУ "Дирекция единого заказчика", поквартирной карточкой и сведениями из отдела по вопросам миграции МО МВД России "Алапаевский" (л.д. 36, 37, 44).

23.03.2015 между ФИО1 и Администрацией МО г. Алапаевск в лице директора МКУ "Дирекция единого заказчика" заключен договор передачи спорной квартиры с кадастровым номером № в единоличную собственность ФИО1 В п. 5 данного договора указано, что до заключения настоящего договора жилое помещение в споре не состоит, судебный иск не предъявлен, прав третьих лиц на жилое помещение нет.

По данным Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является ФИО1

Из материалов дела следует, что собственник квартиры ФИО1, <данные изъяты>, умерла № (л.д. 43).

Из открытых и общедоступных сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/m-ru/help/probate-cases/ судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей №, не заводилось (л.д. 28).

Из информации Отдела ЗАГС г.Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области судом установлено, что на момент смерти собственник квартиры ФИО1 в браке не состояла, ее сын ФИО2 и дочь ФИО3 умерли до ее смерти, сведения об иных наследниках в Отделе записи актов гражданского состояния отсутствуют (л.д. 40-42). Родственные отношения ФИО1 и ФИО10 не установлены. В квартире после смерти собственника никто не проживает.

Согласно ответам регистрирующих органов, за ФИО1 движимое имущество на день ее смерти не зарегистрировано.

Сведения о лицах, вступивших в права наследования после смерти ФИО1, в ходе рассмотрения настоящего дела установить не удалось.

Из акта проверки фактического проживания граждан от 08.04.2025, составленного комиссией МКУ "Дирекция единого заказчика" в составе старшего паспортиста отдела регистрации граждан ФИО4, специалиста отдела по учету и распределению жилья ФИО5, специалиста по аварийному жилью ФИО6, составленного по результатам обследования квартиры по адресу: <...>, следует, что в данном жилом помещении никто не проживает.

На момент рассмотрения дела судом срок для принятия наследства ФИО1 истек, наследники ФИО1 как по закону, так и по завещанию не установлены, никто не принял наследства умершей, поэтому спорная квартира имеет признаки выморочного имущества.

Регистрация в квартире ФИО10, которая не проживает в квартире с 2002 года и не является членом семьи либо наследником умершей ФИО1 юридического значения для установления принадлежности квартиры не имеет.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г.№ 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Судом установлено наличие в собственности ФИО1 на момент ее смерти спорной квартиры, расположенной на территории п. Зыряновский г. Алапаевска Свердловской области, находящегося в границах Муниципального образования город Алапаевск.

По данным Единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет 647171,70 руб.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что наследственное имущество ФИО1 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на момент ее смерти, является выморочным и, в силу закона, переходит в собственность муниципального образования город Алапаевск, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено и регистрация права муниципальной собственности на указанный объект не произведена.

В соответствии с положениями ст. ст. 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Алапаевск, исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления МО город Алапаевск является местная Администрация, в полномочия которой входит управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования.

При таких обстоятельствах надлежащим ответчиком по иску МП МО г. Алапаевск «Энерготепло» о взыскании задолженности за коммунальные услуги является Муниципальное образование город Алапаевск в лице Администрации МО город Алапаевск.

Согласно справке о расчетах по лицевому счету № №, открытому на имя ФИО1 по адресу: <адрес> (л.д. 11), МП МО «Энерготепло» оказывает услуги по отоплению указанного жилого помещения. Размер задолженности за отопление за период с сентября 2022 года по декабрь 2022 года составляет 20 195,58 руб. За данный период плата за отопление никем не вносилась.

Расчет задолженности, приведенный истцом, судом проверен и признан обоснованным.

Возражений относительно предъявленной к взысканию суммы задолженности за отопление, а также доказательств исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг за спорный период, не представлено.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что представленные истцом доказательства и расчеты ответчиком не оспорены, в соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, с Администрации МО город Алапаевск в пользу поставщика коммунальной услуги по отоплению - МП МО г. Алапаевск «Энерготепло» следует взыскать задолженность по оплате за отопление, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01.09.2022 по 31.12.2022 в размере 20 195,58 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом того, что исковые требования МП МО г. Алапаевск «Энерготепло» удовлетворены судом, исходя из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с надлежащего ответчика - Администрации МО город Алапаевск в пользу истца следует взыскать возмещение расходов по уплате государственной пошлины, которые истец понес при обращении в суд, в сумме 4 000 руб.(л.д. 12).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск МП МО г. Алапаевск «Энерготепло» (ИНН <***>) к наследственному имуществу ФИО1, Администрации муниципального образования город Алапаевск (ИНН <***>) о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Администрации муниципального образования город Алапаевск в пользу МП МО г. Алапаевск «Энерготепло» задолженность по оплате за отопление в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.09.2022 по 31.12.2022 в размере 20 195,58 руб.

Взыскать с Администрации муниципального образования город Алапаевск в пользу МП МО г. Алапаевск «Энерготепло» возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева