Дело № 2-136/2023 УИД: 78RS0023-01-2022-002973-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Лукиной А.В.

При помощнике ФИО1

С участием прокурора Игнатовой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и к ФИО о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ей в порядке обмена по ордеру № от 19.03.1987 года на семью из трех человек: истца, и ее дочерей - ФИО7 и ФИО8. В настоящее время в квартире зарегистрированы, помимо истца, ее дочери: ФИО7 и ФИО8, ФИО9 (внучка истца), ФИО10 (зять истца) и ответчики: ФИО6 (внук истца), ФИО (правнук). С января 2021 года ФИО6 в указанной квартире не проживает, личные вещи вывез, проживает отдельно со своей семьей, расходов по оплате коммунальных и иных услуг по квартире не несет, общение с истцом не поддерживает. Указанное обстоятельство подтверждается актом обследования помещения ООО «ЖЭК № 1 Фрунзенского района» от 11.03.2022 года. При этом, 08.02.2022 года ФИО6 зарегистрировал в спорной квартире своего сына ФИО На основании указанного, истец просит суд признать ФИО6 утратившим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета, признать ФИО неприобретшим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета (л.д. 4-6).

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю ФИО11, которая в судебное заседание явилась, исковые требования, заявленные к ФИО6, не поддержала.

Ответчики ФИО6, ФИО в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО12 (мать несовершеннолетнего ФИО) в судебное заседание явилась, исковые требования, заявленные в ФИО, не поддержала, пояснила, что в квартире нет личных вещей несовершеннолетнего ФИО, они с сыном имеют временное жилье, предоставленное государством; ФИО6 снят с регистрационного учета в спорной квартире; подтвердила, что коммунальные платежи в спорной квартире она не оплачивает, вселяться туда с ребенком не намерена, выехала добровольно.

Третьи лица ФИО13, ФИО14, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела ГУ МВД по вопросам миграции Фрунзенского района СПб в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела судом надлежащим образом.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие истца, ответчиков и неявившихся третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав объяснения представителя истца, третьего лица ФИО12, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшей заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 17).

Указанная квартира была предоставлена ей в порядке обмена по ордеру № от 19.03.1987 года на семью из трех человек: истца, и ее дочерей - ФИО7 и ФИО8 (л.д. 15).

На 23.05.2022 года в спорной квартире были зарегистрированы, помимо истца, ее дочери: ФИО7 и ФИО8, ФИО9 (внучка истца), ФИО10 (зять истца) и ответчики: ФИО6 (внук истца), ФИО (правнук) (л.д. 53-54).

Как указывает истец, с января 2021 года ФИО6 в указанной квартире не проживает, личные вещи вывез, проживает отдельно со своей семьей, расходов по оплате коммунальных и иных услуг по квартире не несет, общение с истцом не поддерживает.

Вышеуказанное обстоятельство подтверждается актом обследования помещения ООО «ЖЭК № 1 Фрунзенского района» от 11.03.2022 года (л.д. 23).

08.02.2022 года ФИО6 зарегистрировал в спорной квартире своего сына ФИО

При этом, ответчик ФИО6 в ходе рассмотрения дела пояснил, что до сентября 2022 года ему было необходимо наличие регистрации в спорной квартире, чтобы встать на очередь на получение жилья.

Из материалов дела усматривается, что по состоянию на 03.10.2022 года ФИО6 снят с регистрационного учета в спорной квартире в добровольном порядке (л.д. 88).

В связи с указанным, учитывая, что ответчик ФИО6 в спорной квартире не проживает, снялся с регистрационного учета, в связи с чем, сторона истца заявленные к нему исковые требования не поддержала, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

Разрешая исковые требования, заявленные к ФИО о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Из акта обследования помещения ООО «ЖЭК № 1 Фрунзенского района» от 11.10.2022 года следует, что со слов соседей несовершеннолетний ФИО не проживает и никогда не проживал в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, личные вещи ребенка в данной квартире отсутствуют (л.д. 105).

Мать несовершеннолетнего ФИО – ФИО12 зарегистрирована по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 99).

При этом, произвести обследование жилищно-бытовых условий вышеуказанной квартиры не представилось возможным (л.д. 130).

Какие-либо объекты недвижимости на имя ФИО12 на территории Санкт-Петербурга не зарегистрированы (л.д. ).

В судебном заседании ФИО12 пояснила, что в спорной квартире нет личных вещей несовершеннолетнего ФИО, они с сыном имеют временное жилье, предоставленное государством, расположенное по адресу: Санкт-Петербург <адрес> (протокол судебного заседания от 16.02.2023 года), также подтвердила, что коммунальные платежи в спорной квартире она не оплачивает, вселяться туда с ребенком не намерена, выехала добровольно.

Из договора № безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга от 21.11.2022 года следует, что ГУ ЖА Красногвардейского района Санкт-Петербурга (ссудодатель) передает ФИО12 (ссудополучатель) в безвозмездное пользование отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург <адрес> до 22.04.2023 года, совместно с ссудополучателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО (л.д. 156-158).

Как следует из акта обследования жилищно-бытовых условий проживания в вышеуказанной квартире, в ней проживает ФИО12 с несовершеннолетними детьми: ФИО2, ФИО3, ФИО и своим супругом ФИО4 (л.д.159-160).

Принимая во внимание, что спорная квартира не является единственным местом для проживания несовершеннолетнего ФИО, он обеспечен жильем, при этом, мать несовершеннолетнего не лишена возможности зарегистрировать сына в квартире по адресу его фактического проживания (Санкт-Петербург <адрес>), кроме того, ФИО12 пояснила, что выехала из спорной квартиры добровольно, попыток вселиться в нее не предпринимала, ежемесячную оплату за жилье не вносила, проживать в данной квартире с сыном не имеет намерения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признания ФИО неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить частично.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.В. Лукина

Решение в окончательной форме изготовлено 05.05.2023 года.