РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2023 года Дело № 2 - 477/2023
УИД 43RS0034-01-2023-000193-53
Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мерзляковой Ю.Г., при секретаре Сумароковой Т.В., с участием старшего помощника Слободского межрайонного прокурора Захарова Р.А., рассмотрев в городе Слободском Кировской области,
в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что вышеназванный дом находится в её собственности, в данном жилом помещении зарегистрирован её бывший супруг - ФИО2 В период с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, добровольно с регистрационного учета не снимается, место его нахождения неизвестно.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году был расторгнут брак с ответчиком, в конце ДД.ММ.ГГГГ ответчик попросил зарегистрировать его по вышеуказанному адресу, и дать возможность пожить в доме, на что истица согласилась, зарегистрировав ответчика в вышеуказанном жилом доме. В апреле 2019г. ответчик выехал со всеми своими вещами из жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные суду доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит полному удовлетворению, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. на л.д. <данные изъяты> следует, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, основанием указан договор от ДД.ММ.ГГГГ
В материалы дела представлена копия договора от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. <данные изъяты>) из которого следует, что ФИО1 купила вышеуказанный жилой дом у <данные изъяты>».
Согласно свидетельству о расторжении брака на л.д. <данные изъяты> судом установлено, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, вышеуказанный жилой дом приобретен истицей в собственность не в период брака с ответчиком.
По сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Слободской» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 06.11.2018г. по настоящее время по адресу: <адрес>.
Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.
В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Из показаний истца и свидетелей судом установлено, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения добровольно в 2019 году, переехав на постоянное место жительство в <адрес>, место его фактического нахождения не установлено, связь с ним утеряна, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, в оплате коммунальных услуг не участвует, личных вещей в данном жилом помещении у ответчика не имеется, длительное время ответчик проживает по другому адресу, его выезд из жилого дома носит постоянный характер.
Анализ указанных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ответчик ФИО2 действительно добровольно выехал из жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит, участия в ремонте жилого дома не принимает, длительное время проживает по другому адресу, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого дома - истцом и им о сохранении права пользования жилым помещением заключено не было. Совместно с собственником жилого дома длительное время не проживает (с ДД.ММ.ГГГГ), семейных отношений не поддерживает, а именно, не вел и не ведет с истцом общего хозяйства, между указанными лицами отсутствуют общий бюджет, а также какая-либо взаимная поддержка и помощь, более того, личные отношения между ними отсутствуют по причине утраты связи, сам истец не проживает и не намерен проживать в спорном жилом помещении, не желает проживать и совместно с указанным ответчиком.
В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик не был вселен собственником в качестве члена своей семьи.
При таких обстоятельствах суд считает, что с учетом всех фактических обстоятельств дела следует сделать вывод о том, что ответчик ФИО2 не являлся и не является членом семьи собственника, применительно к статье 31 ЖК РФ, а потому за ним не сохраняется право пользования спорным жилым помещением.
Сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.
Принимая во внимание, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного ведения хозяйства с истцом нет, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд не усматривает.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик утратил право проживания в спорном жилом помещении, то в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, его следует снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №), утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путём подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.
Судья подпись Ю.Г. Мерзлякова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ