Дело №2-208/2025
УИД 76RS0004-01-2025-000265-52
Мотивированное решение
изготовлено 12.05.2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2025 г. Ярославская обл., г.Данилов
Даниловский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.С.,
при секретаре Степановой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Администрации городского поселения Данилов Ярославской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения Данилов Ярославской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указали, чтожилой дом, расположенный по адресу – <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения Данилов. В указанном жилом доме проживали и зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Письменный договор социального найма с ответчиками не заключался. 17.09.2024 произошло возгорание жилого дома, в настоящее время он является фактически погибшим объектом.
На основании вышеизложенного, истец просят признать ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.
Представитель истца Администрации городского поселения Данилов по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено при имеющейся явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу – <адрес>, общей площадью 60, 2 кв.м является муниципальной собственностью городского поселения Данилов и числится в Реестре имущества казны городского поселения Данилов под номером 1627.
Согласно сведений ОМВД России по <адрес> в вышеуказанном жилом доме по адресу – <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3
Согласно справке ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме, расположенном по адресу – <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар.
В соответствии с Актом первичного осмотра фактически погибшего объекта №128 от 21.03.2025, следует, что вышеуказанный жилой дом уничтожен пожаром.
Уведомлением администрации Даниловского муниципального района от 25.03.2025 №595, направленным в адрес главы администрации городского поселения Данилов обращено внимание на необходимость проведения работ по демонтажу остаточных элементов жилого дома, либо необходимость дать согласие на демонтаж силами администрации Даниловского муниципального района.
В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п.4 ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае, в том числе разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
Согласно ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.
В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
При удовлетворении исковых требований на основании указанных норм, суд исходит из того, что объект – жилой дом, расположенный по адресу – <адрес> утрачен, перестал фактически существовать в связи с пожаром.
Таким образом, исковые требования администрации городского поселения Данилов о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта их непроживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского поселения Данилов Ярославской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (№), ФИО3 (№) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1 ДмитриевичаДД.ММ.ГГГГ г.р., урож.<адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож.<адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Иванова С.С.