№ 2-1764/2025
72RS0019-01-2025-001957-04
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Тобольск 08 сентября 2025 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю.,
при секретаре Кузнецовой Н.В.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчиков Красильной О.В., ФИО2, представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» к Красильной О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
АО «СУЭНКО» обратилось в суд с требованиями о взыскании с Красильной О.В. суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 337,44 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 121,24 руб., взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является потребителями коммунальных услуг, поставляемых истцом по адресу: <адрес>, лицевой счет №. В нарушение норм Жилищного кодекса РФ ответчики не произвели полностью оплату за коммунальные услуги, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 50 337,44 руб. За просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг, поставляемых за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец осуществил расчет пеней в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, сумма начисленных пени составила 47 121 руб. 24 коп.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (протокольно) к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.109), в судебном заседании требования уточнила, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 337,44 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 121,24 руб., взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. Суду пояснила, что после выполнения работ по метрологической поверке ИПУ и акту учета водоснабжения в ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что потребление в квартире ответчиков по горячей воде составило 233 куб. м. (текущее показание – 341, предыдущий показание - 108), по холодному водоснабжению составило 303 куб. м. (текущее показание – 465, предыдущее показание - 162). В связи с чем, был произведен перерасчет и начислена задолженность.
Ответчик Красильная О.В. в судебном заседании с требованиями была не согласна, по основаниям, изложенным в возражениях (л.д.88-89), в случае установления судом наличия задолженности по оплате коммунальных суду, просила уменьшить размер заявленных ко взысканию пеней с применением ст.333 ГПК РФ
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями была не согласна. Доводы возражения ответчика Красильной О.В. поддержала.
Представитель ответчиков (по устному заявлению) ФИО3, в судебном заседании с требованиями была не согласна.
Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив доводы иска, и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 33 Правил N 354 при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета потребитель имеет право ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода.
В соответствии с подпунктом "б" пункта 59 Правил N 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев.
Согласно пункту 60 Правил N 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно пункту 81 Правил N 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
В силу подпункта "д" пункта 34 Правил N 354 на потребителя возложена обязанность обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
В соответствии с пунктом 81(12) Правил N 354, прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе, в случае истечения межповерочного интервала проверки приборов учета.
Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении (пункт 81(13) Правил N 354).
Согласно пункту 81(14) Правил N 354 ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется лицом, указанным в пункте 81(8) настоящих Правил, исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета, а в случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, - контрольная пломба на приборе учета электрической энергии устанавливается гарантирующим поставщиком, сетевой организацией (пункт 81(8) Правил N 354).
Подпунктом "а" пункта 59 Правил N 354 установлено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной проверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО2 (в настоящее время – Красильной) О.В., ФИО2 по 1/2 доле в праве каждой (л.д.73, 79-80).
Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными Красильная О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; П. (дочь) - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.69).
Как установлено судом, в жилом помещении, принадлежащем ответчикам установлены индивидуальные приборы учета горячей воды и холодной воды.
Показания приборов учета ответчиком в период ДД.ММ.ГГГГ не передавались, что следует из квитанций за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 129-130) и сторонами не оспаривалось.
Как усматривается из акта выполненных работ по метрологической поверке ИПУ от ДД.ММ.ГГГГ №, оформленного ООО «Водомер-Сервис», показания счетчика ХВС на дату поверки – ДД.ММ.ГГГГ, составили 465,256, показания счетчика ГВС – 341,379 (л.д.112).
Согласно акту поверки узлов учета водоснабжения №, оформленного АО ЭК «Восток» на дату поверки ДД.ММ.ГГГГ, показания приборов учета составили: ХВС – 00471, ГВС – 00348 (л.д.110). Данный акт подписан ответчиком Красильной О.В.
По данным ОАО «ТРИЦ», по адресу: <адрес>, для учета начисленных и оплаченных денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги открыт лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ на Красильную О.В. и ФИО2 Жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета горячей, холодной воды с ДД.ММ.ГГГГ. Расчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению производится в соответствии с формулой 1 Приложения № к Правилам, а по горячему водоснабжению в соответствии с формулой 23 приложения № к Правилам, исходя из показаний приборов учета. В связи с истечением срока эксплуатации индивидуального прибора учета горечей, холодной воды, определяемого периодом времени до очередной поверки, начисление по услугам водоснабжения за ДД.ММ.ГГГГ было произведено согласно пп.а п.59 гл.6 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, по среднемесячному потреблению за шесть месяцев. В ДД.ММ.ГГГГ на сновании снятых исполнителем в ходе поверки показаний проверяемого прибора учета, с учетом выявленной разницы, был произведен перерасчет размера платы по услугам «Холодное водоснабжение», «Горячее водоснабжение», «Отведение сточных вод» (л.д.121, 157).
Из представленного истцом расчета задолженности по оплате коммунальных услуг следует, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50327,62 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9,82 руб., а всего 50 337,44 руб. Факт наличия задолженности подтвержден выписками из финансового лицевого счета (л.д.16,17, 21-41, 91-94).
Установив, что ОАО «ТРИЦ» на основании актов выполненных работ по метрологической поверке ИПУ от ДД.ММ.ГГГГ и поверки узлов учета водоснабжения №, оформленного АО ЭК «Восток» на дату поверки ДД.ММ.ГГГГ, произведен перерасчет потребленной холодной и горячей воды, жильцами квартиры № по адресу <адрес>, исходя из показаний ИПУ, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 337,44 руб., поскольку расчет задолженности произведен исходя из объема потребляемых коммунальных услуг по показаниям приборов учета.
Таким образом, из расчета и выписок по лицевому счету следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 50 337,44 руб.
Представленный расчет задолженности является арифметически верным, соответствующим требованиям Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
На основании вышеизложенного, а так же в отсутствии доказательств опровергающих материалы дела, суд считает доказанным как факт наличия задолженности у ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению по адресу: <адрес>, так и факт того, что обязательства по оплате данной задолженности лежат на них.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленная истцом задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период в размере 50 337,44 руб., подлежит взысканию с ответчиков в следующем размере (с учетом долей собственников): 25 168 руб. 72 коп. подлежит взысканию с ответчика Красильной О.В.; 25 168 руб. 72 коп. подлежит взысканию с ответчика ФИО2
Из расчета пени за периоды просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 47 121,24 руб.
На основании п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).
В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
С учетом явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд считает возможным уменьшить пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 6000 руб.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию пени в следующем размере (с учетом долей собственников) по 3 000 руб. с каждого ответчика.
В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки необходимо отказать.
Доводы ответчика ФИО2 о том, что она по указанному адресу не проживает, фактически проживает и несет расходы по оплате услуг по другому адресу, не освобождает ее, как собственника жилого помещения, от обязанности оплаты коммунальных услуг.
Как следует из материалов дела, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62, 65) о взыскании задолженности за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими возражениями Красильной О.В. относительно его исполнения.
Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Следовательно, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом не пропущен.
В соответствии с п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст.98, 102, 103 ГПК РФ, ст.111 КАС РФ, ст.110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется ст.98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ в следующем порядке: с ответчика Красильной О.В. в размере 2 000 руб., с ответчика ФИО2 в размере 2 000 руб.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать в пользу акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» (ИНН №) с Красильной О.В. (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25168 рублей 72 копейка, пени в размере 3000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 2000 рублей 00 копейка
Взыскать в пользу акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» (ИНН №) с ФИО2 (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25168 рублей 72 копейка, пени в размере 3000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 2000 рублей 00 копейка
В удовлетворении остальной части иска, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Ю. Малюгина
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.