Дело 2-1470/2024
УИД 16RS0042-03-2023-014129-09
Решение
именем Российской Федерации
02 июня 2025 года г. Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,
при секретаре Салаховой Г.Г.,
с участием ответчиков ФИО2 и ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, и ФИО3 (далее – ответчики) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование, что истцу на праве собственности принадлежит ..., расположенная в ... Республики Татарстан, на основании договора на купли-продажи. ... брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен. Ответчики членом семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают. На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанной квартирой и снять их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Истец на судебное заседание не явился, извещен, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, указала что в результате раздела совместно нажитого имущества она является собственником доли в спорном жилом помещении.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел по городу Набережные Челны Республики Татарстан, в судебное заседание не явился, извещен, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО3 на основании решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... по делу ... принадлежит 1/22 доли в праве общей долевой собственности на ..., расположенную в ... Республики Татарстан. ФИО2 принадлежит 10/22 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Из справки с места жительства – финансовый лицевой счет №НЧ-А-2022-2-101 от ... (л.д. 22) и выписки из домовой книги от ... следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, зарегистрированы в спорной квартире с ..., а ФИО4 с ....
Решением мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... Республики Татарстан от ... брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (л.д.13).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками в праве общей долевой собственности.
При таких обстоятельствах суд считает требования о признании утратившими право пользования и снятии ответчиков с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу являются не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
Судья подпись Молчанова Н.В.