Дело №2-181/2025

УИД 69RS0009-01-2025-000319-91

Решение в окончательной форме составлено 16 сентября 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худякова В.А.,

при секретаре Денисовой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

в открытом судебном заседании 16 сентября 2025 г. в г. Зубцове Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 с требованием о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В основание иска указал, что с 26 июля 2005 года ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

26 марта 2020 г. в принадлежащем ему жилом доме были зарегистрированы его бывшая супруга ФИО3 и её сын ФИО4

4 июля 2023 г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

Ответчики забрали свои вещи и добровольно выехали из жилого дома, а менно ФИО3 в 2023 г., а ФИО4 в мае 2024 г.

Совместное хозяйство с ответчиками истец не ведет, общий бюджет и предметы быта у них отсутствует.

Препятствий в проживании в доме истец не чинит. Отказ от права пользования жилым помещением является добровольным.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются членами его семьи.

Ответчик ФИО3 вышла замуж и проживает в г. Весьегонске, а ФИО4 проживает в г. Твери.

Истец полагает, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, и ответчики в одностороннем порядке отказались от права пользования жилым домом, в связи с чем они утратили право на жилое помещение.

Истец ФИО2 просит суд признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО1 исковые требования своего доверителя поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений не представили.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований МО МВД России «Ржевский» своих представителей в судебное заседание не направило.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, находит, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 69-АА №695808 от 23 августа 2005 г. (л.д.14, 23-27)

9 ноября 2019 г. ФИО2 вступил в брак с ФИО5, что подтверждается справкой о заключении брака №А-01207 от 16 июля 2025 г. (л.д.20)

4 июля 2023 г. брак между ФИО2 и ФИО6 был прекращен, о чем 4 июля 2023 г. выдано свидетельство о расторжении брака I-ОН №785371 (л.д.21).

Согласно данных регистрационного учета ФИО3 (ранее ФИО7) М.Ю. и ФИО4 с 26 марта 2020 г. числятся за регистрированными по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справкой от 28 мая 2025 г., выданной МП (место дислокации г. Зубцов) ОВМ МО МВД России «Ржевский», паспортным досье и домовой книгой (л.д. 15-19, 34-36).

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

То есть ограничение права пользования жилым помещением могут повлечь за собой такие действия нанимателя или членов его семьи, которые сопряжены со злоупотреблением ими своими правами или с невыполнением возложенных на них обязанностей и непосредственно нарушают при этом права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Частью 4 указанной статьи также установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом при решения вопроса о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок, судом учитываются положения ч.4 статьи31 ЖК РФ устанавливающей, что такое сохранение права пользования жилым помещение на неопределенный срок допускается при следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства было бесспорно установлено, что ФИО3 и ФИО4 членами семьи ФИО2 не являются, общее хозяйство не ведут, совместный бюджет отсутствует. Соглашение между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Данные обстоятельств также подтвердил в своих показаниях свидетель ФИО12 С.В. о том, что ФИО3 и ФИО4 с 2023 г. в доме ФИО2 не живут и их вещей там нет.

Ответчики не производят оплату коммунальных платежей, не несут расходы по текущему содержанию квартиры.

Таким образом, суд находит, что ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования указанным жилым помещением.

Решение суда о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3 и ФИО4 подлежат взысканию в пользу ФИО2 судебные расходы виде уплаченной государственной пошлины при подаче в суд заявления в сумме 3000 рублей, в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и № (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий В.А.Худяков