Дело 2-811/2025
24RS0046-01-2024-007905-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 апреля 2025 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Грудиной Ю.Ю.,
при секретаре Бережновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «Управляющая компания «Перспектива» о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ООО «УК «Перспектива» о возложении обязанности.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года примерно в 15 часов 00 минут сотрудники ООО «УК «Перспектива» незаконно отключили электричество в квартире № <адрес>, собственниками которой являются истцы, на 1 сутки, без предварительного предупреждения. Для включения электроэнергии ответчик потребовал оплатить задолженность в размере 50 000 руб. ФИО2 были внесены указанные денежные средства, однако, подтверждающая справка ответчиком не выдавалась. Электроэнергия подключена в квартиру истцов на следующий день.
Кроме того, истцы полагают, что ответчиком должен быть сделан перерасчет по задолженность за коммунальные услуги и взносам на капитальный ремонт, поскольку истцы в спорный период времени в квартире не проживали.
На основании вышеизложенного, с учетом уточненного искового заявления и определения Свердловского районного суда г. Красноярска от 19.02.2025 года о прекращении производства по гражданскому делу в связи с частичным отказом от иска, истцы просят:
- признать незаконными действия ООО «УК «Перспектива» по отключению электроэнергии в квартире <адрес> с 15 часов 00 минут 29.02.2024 года до 14 часов 00 минут 01.03.2024 года;
- взыскать с ООО «УК «Перспектива» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.;
- исключить с момента заключения договора аренды с 01.01.2022 года по адресу: <...> рабочий, д. 177А, кв. 63 из числа плательщиков за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <...> ФИО2;
- возложить обязанность на ответчика произвести перерасчет задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ФИО2 с момента заключения договора аренды с 01.01.2022 года и произвести возврат денежных средств.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требований поддержала в полном объёме, с учетом уточнений и частичного отказа от иска.
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.
Представитель ответчика ООО «УК «Перспектива» - ФИО5, действующий на основании доверенности от 09.01.2025 года, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым заявленные исковые требования не признал, указал, что 29.02.2024 года на многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> в 5-м подъезде произошла авария в электрощитовой на первом этаже здания. Данная аварийная ситуация произошла вследствие скачка электроэнергии. Элементы питания и проводки в многоквартирном доме находятся в неудовлетворительном состоянии. Поскольку работы по замене полностью Электропроводки в доме могут быть проведены только в рамках капитального ремонта, соответственно средства собственников могут быть использованы только накопленные по взносам на капитальный ремонт здания. Но, вследствие большого количества неплательщиков, в том числе злостными неплательщиками являются истцы, данные накопленных средств не хватает для проведения данных видов работ, в связи с чем требование о признании действий ООО «УК «Перспектива» незаконными, а также взыскание морального вреда является необоснованным и неправомерным. Кроме того, ФИО2 является собственником ? доли в спорной квартире. Ответчик управляет многоквартирным домом на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления многоквартирным домом. Правового обоснования для исключения ФИО2 из числа плательщиков не имеется, а наличие договора аренды жилого помещения по иному адресу не является основанием для перерасчета жилищной услуги.
Исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Положениями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Порядок предоставления коммунальных услуг определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354).
В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого помещения <адрес>, являются ФИО1 (2/5 доли), ФИО2 (1/5 доля), ФИО3 (1/5 доля) и ФИО4 (1/5 доля), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, представленными в материала дела.
Ответчик управляет многоквартирным домом на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления многоквартирным домом, в связи с чем производит начисления потребленных истцами жилищных и коммунальных услуг.
Из искового заявления следует, что ФИО2 хоть и является собственником 1/5 доли в спорном жилом помещении, но не проживает в нем, а арендует жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем не обязан нести бремя оплаты жилищных и коммунальных услуг в спорном жилом помещении.
Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что истец ФИО2, будучи собственником жилого помещения (1/5 доли), а также зарегистрированным по указанному адресу обязан нести расходы по его содержанию.
Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Неиспользование собственником жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения не проживающего в жилом помещении собственника от оплаты соответствующей коммунальной услуги. Постоянное проживание в ином жилом помещении не может быть признано временным отсутствием, являющимся основанием к перерасчету платы за обращение с ТКО в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил N 354.
За каким-либо перерасчетом истцы не обращались (при предоставлении заявления и документов, подтверждающих факт и период отсутствия), в материалы доказательств обращения не предоставлено.
Поскольку не проживание не является основанием для неуплаты предоставляемых коммунальных услуг, учитывая наличие собственности, регистрации и отсутствие индивидуальных приборов учета, суд приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения исковых требований в части исключения ФИО2 из числа плательщиков и возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет.
Разрешая требования о признании незаконными действий ООО «УК «Перспектива» по отключению электроэнергии в квартире <адрес> с 15 часов 00 минут 29.02.2024 года до 14 часов 00 минут 01.03.2024 года, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Правительством РФ - Постановлением от 06.05.2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, определены порядок и последовательность ограничения и приостановления подачи коммунальных услуг.
Согласно п. 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.
В пункте 118 Правил указано, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем - должником условий такого соглашения.
Из содержания п. 119 этих же Правил следует, что если иное не установлено федеральными законами, Указами Президента РФ, Постановлениями Правительства РФ или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя - должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.
Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения).
Указанные положения не допускают принятия мер воздействия без предупреждения (уведомления) об этом должника.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом и другими федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что 29.02.2024 года примерно в 15 часов 00 минут в квартире <адрес> произошло отключение электроэнергии.
Ответчик в судебном заседании ссылался на то, что 29.02.2024 года на многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> в 5-м подъезде произошла авария в электрощитовой на первом этаже здания. Данная аварийная ситуация произошла вследствие скачка электроэнергии.
Вместе с тем, стороной ответчика не представлено суду доказательств о произошедшей аварии, наличии скачка напряжения, удостоверенного надлежащим образом ресурсоснабжающей сетевой организацией. Стороной ответчика предоставлена копия документа о возгорании проводки в кв. 153 по ул. Матросова, 25, собственником квартиры документ не подписан, акт о возгорании суду не предоставлен, сколько по времени занял ремонт установить невозможно. Кроме того, у истцов квартира № 187, доказательств причинно-следственной между возгоранием проводки в кв.153 и отключением электроэнергии в квартире 187 также не имеется.
Уведомлений о необходимости оплаты задолженности в установленном законом порядке, а также уведомлении о предстоящем отключении электроэнергии ФИО1 направлено не было.
Стороной истца суду представлена переписка с юристом организации ответчика, а также чек на оплату 50 000 рублей, из которых следует, что электроэнергия была подключена именно после оплаты задолженности, а не после устранения аварии.
В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком были допущены нарушения прав истца ФИО1 как потребителя, требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, являются обоснованными.
При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из закрепленного в ст. 1101 ГК РФ принципа разумности и справедливости, учитывает фактические обстоятельства дела, при которых были нарушены права истца как потребителя, степень вины ответчика, и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию причиненного морального вреда в сумме 5 000 рублей, а также штраф в размере 2 500 рублей, установленный ст. 13 Закона «О защите прав потребителей».
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от оплаты которой истец был освобожден в размере 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198,199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «Управляющая компания «Перспектива» о возложении обязанности - удовлетворить частично.
Признать незаконными действия ООО «УК «Перспектива» по отключению электроэнергии в квартире <адрес> с 15 часов 00 минут 29.02.2024 года до 14 часов 00 минут 01.03.2024 года.
Взыскать с ООО «УК «Перспектива» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф 2 500 рублей.
Взыскать с ООО «УК «Перспектива» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба подается в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий: Ю.Ю. Грудина
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 7 мая 2025 года.
Председательствующий: Ю.Ю. Грудина